掏糞工必須自我認識“高大上”，否則沒法玩下去了。

來源: 唐山故鄉 於 2025-04-06 09:00:08 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (675 bytes)

首先，08年的次貸危機絕對不會重演，那是銀行和金融機構在2000年之後犯下了巨大的錯誤（零首付、低利率、不查信用、超短期貸款），並且持續了好幾年。許多房主反複借貸（Refinance），債台高築。2008年利率上升，而房主的貸款到期，無力還高利率的貸款，結果就像多米若骨牌，產生雪崩效應，次貸危機全麵爆發。順便提一下，利率每上升1%，月供上升大約 11%。

另外，通貨膨脹（CPI）在100多年裏都是小於房價（HPI）的上升，總的趨勢更是如此。隻有在次貸危機期間，CPI > HPI.

 

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