去年年底的時候,一下子又很多空置出來,感覺市場已經冷了不少,於是決定今年收手不買了,先觀望一下。結果還是沒管住手。
第18BRRRR剛過戶,遺產房。104k, 25k rehab, ARV 220k, 租》2000。
第19BRRRR去年12月過戶的, 160K, 10K修,ARV240K, 組》2500. 目前正在招租。
第20BRRRR, 離婚房,要價175K, 加價到185K拿到。情人節那天過戶。房子有租客,do nothing. 租金2100. 估計房子值250K.
第21BRRRR, 遺產房。本來沒打算買,但是那天正好路過,打電話給經紀人,強烈要求馬上看房。經紀人不讓我自己進去,找了他的一個朋友來打開房子,房子狀態很好。不需大修。160K 成交,20K 修,ARV 250K, 租金大概2000以上.
第22BRRRR, 遺產房。175K 要價,上市5分鍾就聯係看房。dual agent+ cash offer, 185K直接拿下。在市裏很好的一條街,房子狀態非常好,不用修。價值240K,租2000 以上。
將BRRRR這一條路走到黑。