請教大家租客水費超高，因為馬桶漏水，但是他們堅持是我的責任，要從房租裏減去水費，怎麽辦?

請教大家有一個遠程出租房在芝加哥郊區Cook county，租客水費超高，因為馬桶漏水，township 通知他們問題的電話沒有接到，然後賬單又遲收到，所以兩張賬單，一張1400刀，一張1700刀。但是他們堅持是我的責任，馬桶太舊，馬桶雖然舊，但是他們9月住進去是好的，發現賬單問題修理後也不漏了。他們堅持說是我的責任，要從房租裏減去水費，這樣的說法有道理嗎？ 可以去small claims 要求評判嗎？

是不是不付房租就驅逐。 這個房子是遠程，所以也不想搞得太麻煩，我提議一家一半，他們一定要我全付，我覺得非常不合理，請教大家怎麽看? 

提前謝謝你的閱讀和回複！

所有跟帖： 

• 正常情況下，房客報告漏水後房東不修多出的水費是房東責任，不報告漏水產生的水費是房客責任。報告過馬桶有問題房東不理也部分屬 -守月- ♀ (218 bytes) () 03/30/2025 postreply 13:36:26

• 馬桶漏水應該能聽見聲音吧，我覺得還是好好查一下漏水源 -Fox1228- ♀ (0 bytes) () 03/30/2025 postreply 13:56:36

• 也有可能房客出門了。不管怎麽說，這房客聽起來不怎麽講理，除非是真有報告過或提醒過房東馬桶有問題，房東能付一半已是寬宏了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/30/2025 postreply 14:05:16

• 我就有房客有個月水費超高，我就去房子檢查，聽見馬桶間歇水聲，就打開水箱蓋子，原來 -Fox1228- ♀ (201 bytes) () 03/30/2025 postreply 14:06:13

• 我同意守月妹妹的看法，房客有責任提醒房東馬桶漏水，既然房東不知道馬桶漏水自然不能為此擔責。你肯出一半已經很好了 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 03/30/2025 postreply 14:03:10

• 我也遇到馬桶漏水水費很高，但我們這一般都是房東付水費，所以是我和town裏聯係。如果是房客付水費，房客應該通知房東漏水 -mominma- ♀ (0 bytes) () 03/30/2025 postreply 14:12:07

• 讚同樓上的，房東承擔一半合理。但如果房客不同意，欠費的水費是在房客名下還是在房子名下？如果在房客名下就是房客的事 -mominma- ♀ (102 bytes) () 03/30/2025 postreply 14:14:01

• 謝謝大家的回複，我也覺得一家一半是合理的。Township摳門，雖然是他們賬單寄遲了，也不肯減免。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 03/30/2025 postreply 14:52:00