這個房子兩年前買的是個三臥室1個洗手間的老房子。15萬入手，我花了大概4萬裝修，分了兩個個房間，加了衛生間，變成了5臥室2洗手間，裝了中央冷暖，換掉了siding.
房子學區不錯，又在一個很安靜的deadend street上。location沒問題。
因為是用來出租的，地下室有點濕，我沒管。還有屋頂沒換，反正沒漏水。。。
我買這個房子本想把它改成duplex的。一樓是一臥室，樓上是三臥室。結果township不批。我隻好把真個房子出租。這樣，有五個臥室。在市場上算是很大的房子了。我這裏3臥室最好租。
這個房子從一開始就不好租。因為太大了。租客總是不是特別好，我就將就租出去了。每個月都要催房租。雖然也是都付了。然後，租戶說要搬家。我可高興了。想把房子整一下，就賣掉算了。
我的中介說，如果直接上市，32萬，如果修一下，35萬。我就花了6千多，刷了漆，和其他小地方收拾了一下。我想，最少可以賣到32萬吧。
結果，上市兩周，降價到29萬，還是沒人買。
說是，屋頂舊，地下室濕。還有一個房間地麵有點傾斜。
這幾個都是big ticket items to fix. 我要是都修了，我基本賺不到錢了。
但是租房，沒人在意。
租金應該是2300 左右。
我有三個選項
1）修房繼續賣
2）不修，降價到25萬左右
3）不賣了，繼續當出租房。
