又來麻煩大家，房子五月底到期，要求60天notice要不要續，房客說他們四月底才能知道他們工作地點在不在附近，

問我們能不能寬限一個月讓他們住到六月底，這樣他們就能給60天notice 在四月底之前告訴我們能不能續一年。

原來的帖子在這裏

https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1857947.html

房子大，房租快6000，房客不想輕易簽一年也能理解。我就是有點擔心六月底會不會比五月底更難租掉。但是如果不答應房客，有點不忍心也有點不好意思，平時關係客客氣氣的也不怎麽煩我們。不答應的話估計房客心裏不爽也不會在五月底到期之前讓我們show房。

答應的話，還要再簽什麽文件嗎，就重新簽一個月的lease?這個extended 的一個月還是收同樣的房租嗎。我是不喜歡m2m的，剛開始他們想續到八月底再決定，我覺得那時快到冬天了市場太冷了，風險太大，就沒答應。現在說一個月，六月底似乎市場也還好，所以有點猶豫。大家都不容易。而且關係沒弄壞的話，在六月底到期之前房客也會答應幫著show 房。

請大家幫忙出出點子。我第一次碰到這樣的事，不太清楚怎麽做對房客和我都好。

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 六月底還挺好租的吧 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/25/2025 postreply 19:34:23

• 提早2個月秀房，你自己不覺得麻煩？ -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 03/25/2025 postreply 21:05:28

• 做地主得靈活些吧？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/25/2025 postreply 21:13:45

• 那我就同意了吧，再說下去顯得我很固執了。這種情況需要重簽lease嗎 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 03/26/2025 postreply 04:57:59

• 加租，打廣告，兩手都要硬。說話可以軟一點。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 03/25/2025 postreply 21:27:56

• 加租是指這extend的一個月多收點錢嗎？ -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 03/26/2025 postreply 04:52:06

• Add at least $500 to $1000 -越王劍- ♂ (69 bytes) () 03/26/2025 postreply 05:04:54

• 謝謝，我這好像也不叫M2M,我隻同意extend一個月，也可以按M2M的價格給這個月加錢嗎。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 03/26/2025 postreply 05:09:23

• 我不知道你們那邊的法律 -越王劍- ♂ (250 bytes) () 03/26/2025 postreply 05:24:08

• 謝謝。我們這邊應該也是自動轉為M2M.這個需要再雙方簽一個什麽續租一個月的document嗎。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 03/26/2025 postreply 05:34:48

• 不需要了 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/26/2025 postreply 07:36:15

• 可以加這一個月的租，他們要是續租的話退還多出的那部分，這樣是雙贏 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/26/2025 postreply 07:35:39

• 好主意，謝謝 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 03/26/2025 postreply 08:33:07

• 簽約時就要想到到時搬不走，就像編程要想到出錯的處理。 -檸檬椰子汁- ♂ (291 bytes) () 03/26/2025 postreply 06:11:32

• 謝謝檸檬！沒經驗，當時是agent提供的lease模版。下次加上到期不走時的新rent. 那現在這一個月怎麽辦， -BaoBeiLiang- ♀ (193 bytes) () 03/26/2025 postreply 06:32:33

• Google month to month lease addendum -檸檬椰子汁- ♂ (278 bytes) () 03/26/2025 postreply 08:16:03

• 這個案例對我有啟發。學習了。謝謝！ -快樂的長耳朵- ♂ (0 bytes) () 03/27/2025 postreply 08:14:50

• 這樣說的人百分百是打算搬走了的，我去年一月搬走的那家就是拖到12月底才說不續，我又拿他怎辦呢毫無辦法 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 03/27/2025 postreply 17:08:48