今天去法庭趕了一個房客

      大概情況如下:房租每月2500。二月一號沒付,三號發3 day notice,告她7號不交就file eviction。她說交。然後7號付了850,12號付了850,剩下800 deadline 二月16號。16號下午告她如果不交,17會有新的3 day notice。17號發notice,21號file eviction,今天開庭。法官判我勝訴。

      剛給她發了一個短信,告她必須搬走,其他都好商量;她回答說她可以付租金和罰款,就是不想搬走。

      我打算不再理她了,等五天後她不搬走就到court file writ of repossession,讓警察趕她。我算是受夠了

所有跟帖: 

還算順利。善良不等同於自我犧牲或懦弱。人生存於世,更上一層到做生意,首先要自我保護和強大,才能幫到更多可幫之人。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 11:57:34

make sure you don't take any money from her from this point -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 12:31:08

是。她讓我很害怕,總擔心她會做出出格的事情,所以才寧可損失租金也要讓她走 -caren- 給 caren 發送悄悄話 (427 bytes) () 03/05/2025 postreply 12:36:39

哈哈 編鬼故事 -tiger_beibei- 給 tiger_beibei 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 17:09:30

元旦那天她房子水管漏水,致使井壓上不去。怎麽敲門也撬不開。20分鍾後我同幾個其他房客拿鑰匙打開門,她才說“在” -caren- 給 caren 發送悄悄話 (462 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:19:44

還好很快。 問一下, 3 day notice 每個地方不一樣的吧?我們這裏欠租是 -小雞他爸- 給 小雞他爸 發送悄悄話 (106 bytes) () 03/05/2025 postreply 12:52:55

德州就是三天notice,加州也是。你是哪個州? -caren- 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 12:55:03

事到如今,絕不可回頭。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 12:54:55

21號file的今天就開庭了,加州這麽快,我在德州,file以後快一個月才開庭,不過是網上 -Buhuiba1000- 給 Buhuiba1000 發送悄悄話 Buhuiba1000 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 13:55:41

這個房子在德州,一般10天到兩周開庭 -caren- 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 14:07:22

也許各個county也不一樣,你這很快了 -Buhuiba1000- 給 Buhuiba1000 發送悄悄話 Buhuiba1000 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 14:17:06

剛想說加州怎麽這麽快,原來是在德州。祝順利! -吃一塹長一智啊- 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 14:37:24

謝謝! -caren- 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 15:09:52

德州地主幸福啊 -karenkn- 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (0 bytes) () 03/06/2025 postreply 16:16:12

房客給了部分房租後需要再次file 3day notice嗎? -xushifu- 給 xushifu 發送悄悄話 (60 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:28:33

如果他給你5塊錢,你file eviction的時候少寫5塊就解決了 -caren- 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:36:31

有一次,房客給我Zelle了,300塊,我有退回去了。最後他們就搬走了 -caren- 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:38:12

這事雙方要商量好的,如果分幾次付要注明什麽時候付多少。 -caren- 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:43:59

我是看到你送了兩次3-day notice因為中間房客交了部分租金。 -xushifu- 給 xushifu 發送悄悄話 (94 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:42:05

我們當時說好:7號850、13號850、16號850。前兩個付了第三個沒付,所以17號重發notice -caren- 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:45:56

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