地稅很高的房子值得入嗎？地稅相當於4.5月房租

如貸款，幾無現金流，未來升值不知，因為最近幾年升了好多，藍領區，黑白混區

所有跟帖： 

• 幾乎沒有現金流，升值也難說，沒什麽可圖的，如果是我，我不買。 -南京姑娘- ♀ (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 18:09:47

• 這麽高的地稅在低利率時期都很難做。地稅保險直接關聯還貸付款，即也是房價上漲的阻力。理解收入的30%付貸或3倍收入於租金要 -守月- ♀ (75 bytes) () 03/04/2025 postreply 19:57:05

• 多謝啦，決定不買了，反思了一下自己因為上個風口沒趕上，FOMO，現在經濟動蕩，怕以後想脫手時不好賣 -花落花開- ♀ (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 20:25:59

• 這是什麽房子，怎麽會有這麽高的property tax -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 21:32:00

• 有可能一高一低。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 23:17:17

• 地稅是一個房租幾乎不可能，加州持有10年以上有可能。地稅是兩個月房租很好了，三個月勉強接受，四個月太高了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 23:21:41

• my houses have taxes at least 2 month's rent. -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 06:48:21

• in some high tax towns it's over 3. -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 06:50:50

• 回一下，不在加州，中西部，此小town很小，但稅率為本州第一，四月多房租為non homested -花落花開- ♀ (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:11:52

• 有人問回一下，非加州，中西部靠大城旁一小城，本州最高稅的小城之一，所說為non homestead -花落花開- ♀ (66 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:17:53

• 還好吧。我的出租房不是自住 地稅加100%，也挺住了 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:35:36