如貸款,幾無現金流,未來升值不知,因為最近幾年升了好多,藍領區,黑白混區
地稅很高的房子值得入嗎?地稅相當於4.5月房租
所有跟帖:
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幾乎沒有現金流,升值也難說,沒什麽可圖的,如果是我,我不買。
-南京姑娘-
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03/04/2025 postreply
18:09:47
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這麽高的地稅在低利率時期都很難做。地稅保險直接關聯還貸付款,即也是房價上漲的阻力。理解收入的30%付貸或3倍收入於租金要
-守月-
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03/04/2025 postreply
19:57:05
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多謝啦,決定不買了,反思了一下自己因為上個風口沒趕上,FOMO,現在經濟動蕩,怕以後想脫手時不好賣
-花落花開-
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03/04/2025 postreply
20:25:59
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這是什麽房子,怎麽會有這麽高的property tax
-矽穀碼工頭-
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03/04/2025 postreply
21:32:00
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有可能一高一低。
-老朽-
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03/04/2025 postreply
23:17:17
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地稅是一個房租幾乎不可能,加州持有10年以上有可能。地稅是兩個月房租很好了,三個月勉強接受,四個月太高了。
-老朽-
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03/04/2025 postreply
23:21:41
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my houses have taxes at least 2 month's rent.
-borisg-
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03/05/2025 postreply
06:48:21
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in some high tax towns it's over 3.
-borisg-
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03/05/2025 postreply
06:50:50
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回一下,不在加州,中西部,此小town很小,但稅率為本州第一,四月多房租為non homested
-花落花開-
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03/05/2025 postreply
19:11:52
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有人問回一下,非加州,中西部靠大城旁一小城,本州最高稅的小城之一,所說為non homestead
-花落花開-
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03/05/2025 postreply
19:17:53
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還好吧。我的出租房不是自住 地稅加100%,也挺住了
-慘白的天使-
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03/05/2025 postreply
19:35:36