地稅很高的房子值得入嗎?地稅相當於4.5月房租

如貸款,幾無現金流,未來升值不知,因為最近幾年升了好多,藍領區,黑白混區

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幾乎沒有現金流,升值也難說,沒什麽可圖的,如果是我,我不買。 -南京姑娘- 給 南京姑娘 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 18:09:47

這麽高的地稅在低利率時期都很難做。地稅保險直接關聯還貸付款,即也是房價上漲的阻力。理解收入的30%付貸或3倍收入於租金要 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (75 bytes) () 03/04/2025 postreply 19:57:05

多謝啦,決定不買了,反思了一下自己因為上個風口沒趕上,FOMO,現在經濟動蕩,怕以後想脫手時不好賣 -花落花開- 給 花落花開 發送悄悄話 花落花開 的博客首頁 (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 20:25:59

這是什麽房子,怎麽會有這麽高的property tax -矽穀碼工頭- 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 21:32:00

有可能一高一低。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 23:17:17

地稅是一個房租幾乎不可能,加州持有10年以上有可能。地稅是兩個月房租很好了,三個月勉強接受,四個月太高了。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 23:21:41

my houses have taxes at least 2 month's rent. -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 06:48:21

in some high tax towns it's over 3. -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 06:50:50

回一下,不在加州,中西部,此小town很小,但稅率為本州第一,四月多房租為non homested -花落花開- 給 花落花開 發送悄悄話 花落花開 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:11:52

有人問回一下,非加州,中西部靠大城旁一小城,本州最高稅的小城之一,所說為non homestead -花落花開- 給 花落花開 發送悄悄話 花落花開 的博客首頁 (66 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:17:53

還好吧。我的出租房不是自住 地稅加100%,也挺住了 -慘白的天使- 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:35:36

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