攀媽團隊好身手，賺了房價又賺租！

2021年房價（加裝修）20萬月供1346利率3.75%租1885。2025年房價估值27.5萬(目前的月供估計2000？利率7%？）租2000. 這年月還下場買出租屋的不是地主而是土豪！

所有跟帖： 

• 30年固定貸款呀，現在利率還是3.75%呀，現金流跟之前差不太多，將近600塊每月 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 02/21/2025 postreply 13:05:00

• 而且現在我們也下場買呀，你們老是高利率高利率，好像決定一切似的，隻不過其中一個開銷而已 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 02/21/2025 postreply 13:06:00

• 我估計你今天不會花27.5萬7%利率買這個物業對嗎？目前的市場對於住宅市場不友好。你轉戰商業地產是另外一個天地。 -chenxu- ♂ (0 bytes) () 02/21/2025 postreply 13:10:04

• 這個公寓也許不會，但是我周圍還有目前25萬租2200的機會呀，我們一個月前還close了一個多家庭，而且誰說利率一定這麽高呢 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 02/21/2025 postreply 13:46:00

• 我三周前問的貸款利率還是5.75%，出租房，25%首付，這個利率跟銀行關係非常大 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 02/21/2025 postreply 13:57:00

• 可以說說貸款銀行嗎？ -葉輕眉- ♀ (0 bytes) () 02/21/2025 postreply 14:11:00

• 是麻州的社區銀行，麻州的朋友請私信 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 02/21/2025 postreply 14:21:00

• 剛剛私信您了，感謝分享。我最近貸款還是7.5%，找的也是麻州當地的銀行 -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 02/21/2025 postreply 17:45:17

• 很多資深地主都有長期合作的本地小銀行/credit union. 羨慕啊。 -chenxu- ♂ (264 bytes) () 02/21/2025 postreply 15:00:12