如果股市房市都崩了,我可能選擇進股市

房市跌到出租房純收益現金回報率10%以上,說明就崩了。股市跌30%以上就算崩了。

這種情況下,你選擇進股市還是進房市?

我大概率會進股市,不買個股,買SP500之類的大盤,一般三五年就會長回來原來價位。這比房子省事。

所有跟帖: 

如果準備退休或已經退休,我會投股市,不過不會等到跌30%,因為不知道會不會到那兒 -黑熊覓食- 給 黑熊覓食 發送悄悄話 黑熊覓食 的博客首頁 (0 bytes) () 02/17/2025 postreply 16:18:17

我提前好幾年退休了,一到了正式退休年齡,不想再增加出租房了。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/17/2025 postreply 17:41:46

我會進股市,倒不是股市比房市好,原因是個人房市裏的資產占比過重。另外前提是現金流必須足夠維持生活,否則還得老實掙現金流。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/17/2025 postreply 16:58:40

還要沒有野心。 投資掙錢有兩個目的:第一:實現三個自由,夠花就行。第二:想做超級富豪,掙錢沒有止境。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/17/2025 postreply 17:51:49

股市裏賺錢的機會比房市大,有野心的人現在都在股市。不過,買龍頭股指在股市裏最安全,有野心的人不買股指,覺得慢。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 09:58:28

現金回報率10%以上在大城市東西部不可能吧。60萬能出租6千?有這機會一半股票一半投房 -BBL123- 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 01:33:43

崩盤的時候能做到。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 09:36:39

不需要10%的回報,能做得動都沒問題。問題是,60萬的房子隻能租3000,每年利息就要付超過3萬6千。飛蛾撲火,要勸住。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 09:54:08

要是進了股市、然後它崩了,咋辦? -玻璃坊- 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (378 bytes) () 02/18/2025 postreply 07:02:16

入市時間這麽敏感:曆經16年消化泡沫,失去近40%購買力@3%通脹。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 09:16:51

前提是股市房市都崩盤後買。當然,跌了30%後你買了,可能還會下跌10% -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 09:35:25

2020三月中納指高點是4816,2022十月一日它是841:這是跌了百分之幾十? -玻璃坊- 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (362 bytes) () 02/18/2025 postreply 11:01:25

你認為股市下次崩盤會有這麽嚴重嗎?現在肯定有了泡沫,到底有多少? -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 11:37:51

我要是有水晶球還天天泡論壇? -玻璃坊- 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (167 bytes) () 02/18/2025 postreply 12:53:23

這也是要考慮的,跟年齡也有關係。 投房最大的優越性就是不管房價跌或不漲房租照收不誤。我經曆08年房屋市場崩盤房價大跌。 -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 (372 bytes) () 02/18/2025 postreply 09:38:34

好分紅股票可以。長持選股比選房風險大? -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 10:29:57

分紅股增值可能差點。選股方麵我是沒有那樣的眼力啊,選房我的標準是要有現金流至少打平。長持大盤指數少操心且回報不錯,投進去 -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 (30 bytes) () 02/18/2025 postreply 10:58:19

要穩妥省心還是要投大盤。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 11:40:09

是的。 -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 12:30:47

哈哈,“如果”這事兒,咱自知沒那預測本領,走一步看一步,反正投房投大盤均有,隨它吧:)) -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 10:09:56

這樣最好。兩手抓。:) -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/18/2025 postreply 11:05:01

股市房市賺錢都需要點眼光和行動,定投長持的人,不需要任何知識,回報還可以 -stop-loss- 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025 postreply 05:34:00

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