房市跌到出租房純收益現金回報率10%以上,說明就崩了。股市跌30%以上就算崩了。
這種情況下,你選擇進股市還是進房市?
我大概率會進股市,不買個股,買SP500之類的大盤,一般三五年就會長回來原來價位。這比房子省事。
房市跌到出租房純收益現金回報率10%以上,說明就崩了。股市跌30%以上就算崩了。
這種情況下,你選擇進股市還是進房市?
我大概率會進股市,不買個股,買SP500之類的大盤,一般三五年就會長回來原來價位。這比房子省事。
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如果準備退休或已經退休,我會投股市,不過不會等到跌30%,因為不知道會不會到那兒
-黑熊覓食-
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02/17/2025 postreply
16:18:17
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我提前好幾年退休了,一到了正式退休年齡,不想再增加出租房了。
-QinHwang-
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02/17/2025 postreply
17:41:46
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我會進股市,倒不是股市比房市好,原因是個人房市裏的資產占比過重。另外前提是現金流必須足夠維持生活,否則還得老實掙現金流。
-守月-
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02/17/2025 postreply
16:58:40
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還要沒有野心。 投資掙錢有兩個目的:第一:實現三個自由,夠花就行。第二:想做超級富豪,掙錢沒有止境。
-QinHwang-
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02/17/2025 postreply
17:51:49
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股市裏賺錢的機會比房市大,有野心的人現在都在股市。不過,買龍頭股指在股市裏最安全,有野心的人不買股指,覺得慢。
-守月-
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02/18/2025 postreply
09:58:28
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現金回報率10%以上在大城市東西部不可能吧。60萬能出租6千?有這機會一半股票一半投房
-BBL123-
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02/18/2025 postreply
01:33:43
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崩盤的時候能做到。
-QinHwang-
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02/18/2025 postreply
09:36:39
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不需要10%的回報,能做得動都沒問題。問題是,60萬的房子隻能租3000,每年利息就要付超過3萬6千。飛蛾撲火,要勸住。
-守月-
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02/18/2025 postreply
09:54:08
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要是進了股市、然後它崩了,咋辦?
-玻璃坊-
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02/18/2025 postreply
07:02:16
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入市時間這麽敏感:曆經16年消化泡沫,失去近40%購買力@3%通脹。
-IEbird-
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02/18/2025 postreply
09:16:51
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前提是股市房市都崩盤後買。當然,跌了30%後你買了,可能還會下跌10%
-QinHwang-
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02/18/2025 postreply
09:35:25
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2020三月中納指高點是4816,2022十月一日它是841:這是跌了百分之幾十?
-玻璃坊-
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02/18/2025 postreply
11:01:25
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你認為股市下次崩盤會有這麽嚴重嗎?現在肯定有了泡沫,到底有多少?
-QinHwang-
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02/18/2025 postreply
11:37:51
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我要是有水晶球還天天泡論壇?
-玻璃坊-
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02/18/2025 postreply
12:53:23
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這也是要考慮的,跟年齡也有關係。 投房最大的優越性就是不管房價跌或不漲房租照收不誤。我經曆08年房屋市場崩盤房價大跌。
-古來萬事-
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02/18/2025 postreply
09:38:34
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好分紅股票可以。長持選股比選房風險大?
-IEbird-
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02/18/2025 postreply
10:29:57
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分紅股增值可能差點。選股方麵我是沒有那樣的眼力啊,選房我的標準是要有現金流至少打平。長持大盤指數少操心且回報不錯,投進去
-古來萬事-
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02/18/2025 postreply
10:58:19
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要穩妥省心還是要投大盤。
-QinHwang-
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02/18/2025 postreply
11:40:09
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是的。
-古來萬事-
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02/18/2025 postreply
12:30:47
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哈哈,“如果”這事兒,咱自知沒那預測本領,走一步看一步,反正投房投大盤均有,隨它吧:))
-pickshell-
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02/18/2025 postreply
10:09:56
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這樣最好。兩手抓。:)
-古來萬事-
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02/18/2025 postreply
11:05:01
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股市房市賺錢都需要點眼光和行動,定投長持的人,不需要任何知識,回報還可以
-stop-loss-
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02/21/2025 postreply
05:34:00
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