租金和買房月供基本差不多的時候才是健康的。現在租金比月供低太多。

所有跟帖： 

• 您這是把買房貸款Mortgage也算進去了吧？算租售比好像不包括Mortgage吧？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/17/2025 postreply 13:32:41

• 你說得對。租售比是：買價/月租金，不包含所有支出。所以，租售比不能衡量供需和價值。對初學者，可用作簡單參考即1%rule -守月- ♀ (0 bytes) () 02/17/2025 postreply 16:48:59

• 出租房的空置率能反應供需關係（甚至比自住房空置率更具參考價值），可惜我們看到的統計空置率是指大型公寓。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/17/2025 postreply 17:09:53