請教：房客抽煙地毯要換嗎

我有個遠程的兩單位，剛剛空了一個，那個S8房客違規抽煙，去年曾經罰過幾百塊，現在deposit隻有八百塊。

PM給了一個單子，要修/換八千多，如果全部照收的話去年就白幹了。九百尺的單位，除去廚廁，地毯要兩千五百多。

請教一下這個煙味能不能洗掉？

所有跟帖： 

• 可試試看照片視頻face time避免虛報。報價不太合情理。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 11:39:23

• 地毯用多久了，確定不舊僅是煙味嗎？找個除味+深度清洗公司。除了地毯其它費用是什麽？ -pickshell- ♀ (78 bytes) () 02/04/2025 postreply 11:44:35

• 最大的是整個單位油漆，要兩千四，冰箱的確舊了，門上的橡皮seal發黑，八百 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 12:23:00

• 好汗滴或穆仁智應可幫你省一半。冰箱加2百不鏽鋼雙開門可製冰值得考慮。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 13:22:33

• 有照片，進門地毯比較髒，裏麵好好的，他們也沒說是煙味，就說換地毯 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 12:26:00

• 看地毯年代質量和磨損程度。盡量深度清洗除味。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 13:41:29

• 如有合適機票DIY，房間不大油漆地毯2-3天可搞定。漆能tutch up 很快。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 13:49:08

• 坐飛機去洗地毯？太太太那個了。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 14:05:31

• 廉價航空或紅眼病機票便宜不少。自家房子充氣床墊？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 14:16:24

• 那是年輕能折騰時幹的事，摸著良心說，現在讓我為省幾千親自跑一趟我也不願意。不是不能，是不值，太影響生活和心情。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 14:39:15

• 俺猜lz是藍的有動手能力才祭出一個“下策“。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 14:47:55

• 以前省1萬就會幹，多省幾次就能省出個房子。現在1萬既不容易省，建築工不宰人憑良心幹活就不錯了，且怎麽省也省不出個房子來。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 15:55:19

• 你隻需問你的PM，不換地毯行麽（或會如何）。估計答案是，可以，但不好租，或價錢會低X00。然後你再權衡。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 14:15:44

• 這個尺寸的雙拚有院子停車位應不難租出去。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 14:19:30

• 他和我一樣不在加州。我有個雙拚房位置好，有車庫，換了新地毯，全部新電器，已經空置兩個月還沒租出去。房客市場房客就是挑。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 14:30:51

• 對是要看具體租房市場。能租出去方可考慮少花冤枉錢。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 14:43:43

• 這房子在亞特蘭大西南，已經在google map找一個白汗滴問了，一點都不便宜 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 17:15:00

• 我現在覺得遠程還是別買舊房，維護成本太高。 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 17:17:00

• 我一個朋友有兩個雙拚已經都賣掉了 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 17:19:00