租客想要養狗，問我同意嗎

租客想要養狗，來征詢我的意見。我可以提出下麵的要求嗎？

1. 必須是25磅以下的小狗，而且隻能養一隻狗

2.租客必須買夠保狗的責任險，並且每年出示給我

3.每月加$100寵物房租

4.收取$750寵物deposit 。這個deposit可以nonrefundable嗎？

 

我可以提出上麵這些要求嗎？還需要添加什麽嗎？謝謝！

所有跟帖： 

• 看州裏規定、我們州是不允許收這個deposit的，加租可以。買好renters insurance就行；你應該需要麵試這隻狗 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 18:42:00

• 租客還沒有養，他們也還不知道會養什麽狗。他們是先來征求我的意見。 -仟仟- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 18:51:27

• 問一下狗的品種，有些狗保險公司不保。 -花飛絮- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 18:44:28

• 租客還沒有養，他們也還不知道會養什麽狗。那怎麽辦？ -仟仟- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 18:52:38

• 那就比較好辦，軟硬兼施，先聲明租約裏不允許養狗。然後送個人情，小 puppy 可以考慮，記住不要把話說死。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:11:43

• 謝謝老朽。有長不大的小 puppy嗎？ -仟仟- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:26:51

• 當然啦！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:36:20

• 告訴他養狗很費錢費心，好好考慮。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:07:12

• 哈哈，加租很多就是不想讓他們養，想通過多收錢讓他們打退堂鼓。我會用守月的辦法多提一些要求，希望能讓他們改變心意。 -仟仟- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:37:49

• 很多老外聽不懂拐彎抹角的話。直接說，你把錢省下攢首付不好嗎…… -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 20:48:29

• 這收費比較狠，25磅狗一個月就收一百，還要750 nonrefundable。房客可不會管你是業餘或專業房東 -守月- ♀ (716 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:25:09

• 謝謝守月。其實就是不想讓他們養，又擔心拒絕了，他們偷偷的養，所以想多收錢讓他們打退堂鼓。看來還是用你的幾個必須效果更好。 -仟仟- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:32:38

• 要求訓練過的狗，對還沒有養狗的人家來說，絕大多數就會打退堂鼓。我一般還會有說有笑地講我家狗小時候的故事，告訴房客 -守月- ♀ (81 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:39:09

• 訓練好的狗好像可以直接從shelter領 -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:55:00

• 訓練好的狗，也沒什麽好擔心的了。50磅的狗每月多收50租金未嚐不可，再收三五百用做搬家時的深度清潔費。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 20:13:13

• 你要收這麽多錢他可以去搞給ESA證明啥的。。。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 22:17:20

• 不能劃傷地板，破壞牆壁。 -seasonbreeze- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 23:24:16

• 跟房客說這些不準不許有啥用，知道發生了怎麽解決才有用。最有用的就是收押金，從押金裏拿出錢來修。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/23/2025 postreply 04:40:30