租客把浴缸搞壞了

來源: lemontree168 於 2024-12-31 08:43:53 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (396 bytes)

浴缸裂了2尺洞，說是摔了一跤，我不太信，應該是重物砸的，這個應該要租客付吧？$5000左右，想和氣生財，我們出一半大家覺的合適嗎？

所有跟帖： 

• 可以也應該。唯一的問題是房客是否付或付得起，付不起要耍賴你既不能打他也不能罵他，可以從押金裏記著帳，隻是搬出時他再耍賴 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (277 bytes) () 12/31/2024 postreply 08:58:01

• 我可以等拿到他付一半錢再修 -lemontree168- ♀ 給 lemontree168 發送悄悄話 (215 bytes) () 12/31/2024 postreply 11:05:22

• 不可以這麽做，我的意思是，這樣確實能讓房客付錢，但潛在危險是，房客可因此而拒絕付租，遇到聰明懂法的房客，你就會吃虧。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 12:02:58

• 取決材質和損壞狀況可能可修補。有plumber專門修理浴缸可以谘詢一下。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 11:06:54

• HOW TO FIX FIBERGLASS BATHTUB EASY DIY -Fox1228- ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (411 bytes) () 12/31/2024 postreply 11:46:04

• Search "tub repair kit" on Amazon -Fox1228- ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (88 bytes) () 12/31/2024 postreply 12:12:03

• 照片在這裏，您覺得能修嗎？ -lemontree168- ♀ 給 lemontree168 發送悄悄話 (82 bytes) () 12/31/2024 postreply 13:25:46

• 兩百多磅大胖子一屁股坐的。。得先在裏麵灌EXPANDINGFOAM，不然底下沒底兒，補了還會壞。 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 14:14:22

• 洞是在側麵，不是bottom -lemontree168- ♀ 給 lemontree168 發送悄悄話 (225 bytes) () 12/31/2024 postreply 15:26:50

• 這個能修。你這是挺便宜的塑膠浴缸，一個全新的也就賣5-600塊錢，加換的人工1000吧。房客不會對管道維修負責。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (313 bytes) () 12/31/2024 postreply 15:02:21

• 有個估價是浴缸和牆體一共五千，太貴了 -lemontree168- ♀ 給 lemontree168 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 15:30:57

• 修是最無爭議的做法，換新若是法官判，能拿到的補償其實很少。你房客願出500換新，你就高興答應，可能500他都不願意出。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 15:39:40

• 嗯嗯， 謝謝啊，我找plumber 修 -lemontree168- ♀ 給 lemontree168 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 16:06:08

• 這是一體式的塑膠浴缸.HD買一個不貴主要是人工貴 -9978288- ♂ 給 9978288 發送悄悄話 9978288 的博客首頁 (0 bytes) () 01/01/2025 postreply 19:51:23

• 好，謝謝 -lemontree168- ♀ 給 lemontree168 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 16:06:47

• 房客應該有保險的， 損壞個門， 玻璃窗， 等等， 簽合同的時候 -kingfish2010- ♂ 給 kingfish2010 發送悄悄話 kingfish2010 的博客首頁 (45 bytes) () 12/31/2024 postreply 12:14:54

• 這點小活自己做20元就可以搞定，先修吧，別想著換新的--太貴還可能被砸壞 -Fox1228- ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (66 bytes) () 12/31/2024 postreply 12:50:05

• 沒有一個租客買過保險，你的租客都有嗎？沒有就不租？ -lemontree168- ♀ 給 lemontree168 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 13:20:58

• Lease上要求租客買before Moving in, 給鑰匙前檢查，你還要每年檢查是不是renew了 -Fox1228- ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 14:26:49

• Personal Liability Insurance -kingfish2010- ♂ 給 kingfish2010 發送悄悄話 kingfish2010 的博客首頁 (233 bytes) () 12/31/2024 postreply 14:32:53

• Renter's insurance, tenants can buy online or ask agent -Fox1228- ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (32 bytes) () 12/31/2024 postreply 14:51:50

• 好的，謝謝大家科普 -lemontree168- ♀ 給 lemontree168 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2024 postreply 15:29:02

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