請教老朽和檸檬和大佬們：租客不斷要求換Dryer： 租約說明電器As is， 我還是請人去修，修理公司查了說：

Dryer working fine. The vent is clogged and the wasp have built a nest on top of the flapper outside and the flapper is not opening at all.

我約了明天Pest control來處理Wasp， 然後再打算請Vent cleaning service。

租客今晚反複說他自己清潔了Vent， 要換烘幹機。 （2周前就開始說烘幹機壞，一直要求換）

好幾個月前洗衣機壞了，我好心請人去修了。

洗衣機和烘幹機是一體的，要換就得一起換。

我該怎麽回複租客？

謝謝各位， 提前祝大家新年快樂，萬事如意！

 

 

所有跟帖： 

• 換了耳根清淨，來年漲租 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 16:56:00

• 電器是好的，即使換了也加不了租， 租約明年4月才到期。難道沒有辦法讓這些租客遵守租約嗎？租約明明是電器As IS -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 17:41:39

• 既然租約說明了 as is，你為什麽不這麽告訴租客呢？合理的要求應該滿足，不合理的要求禮貌拒絕 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 17:37:00

• 之前洗衣機壞了，就已經告訴租客，但是我心軟還是掏錢修好了，看在他每個月按時支付租金的份上，現在又不斷鬧這換烘幹機 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 17:43:16

• 你自己都不遵守/尊重租約，為什麽期待他們會遵守/尊重？ -blublue_sky- ♀ (0 bytes) () 12/30/2024 postreply 06:36:26

• 說一句 “合同規定不歸我管” 有那麽難嗎 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 17:43:00

• 同意上麵各位回複，你自己不把合同當回事，別人有什麽辦法。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 18:10:04

• 當初修洗衣機開了一個不好的頭， 這次烘幹機我也請人去檢查了，是Vent清潔問題，租客就抓著不放非要換烘幹機 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 18:22:33

• 你自己不職業，該打！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 18:58:00

• 對,趕緊撅屁股,讓我踹一腳! -Lucky_man- ♂ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 19:10:12

• 這麽討厭的租客不要再續租了 -blublue_sky- ♀ (0 bytes) () 12/30/2024 postreply 06:43:35

• 可不可以以後寫馬桶as is; 我每個星期都被馬桶有關的問題困擾，plumber 又很貴，但事情其實都小事，部件老化而已 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 19:34:00

• 其實是可以的，市場經濟嗎，用錢能解決的都不是事。plumber再貴也是明碼標價啊。 -不能再沉默- ♂ (39 bytes) () 12/29/2024 postreply 19:53:01

• 下水道我都是寫清楚， 頭三個月管， 以後自服。馬桶部件壞了， 漏水啦 我還是修的。 -勤奮的小地主- ♂ (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 21:31:44

• 如果烘幹機沒問題就得清vent，自己搞不難，請人搞也不貴。這是我最近自己搞的。。。 -徒勞- ♂ (81 bytes) () 12/29/2024 postreply 21:57:46

• 其實任何機器都要定期保養，大家可能不知道烘幹機用過幾年後裏麵也充滿衣物纖維需要清理，不清理會影響烘幹效果，清理不難，隻要 -Fox1228- ♀ (550 bytes) () 12/29/2024 postreply 23:27:58

• 為什麽要三個冰箱？ -blublue_sky- ♀ (0 bytes) () 12/30/2024 postreply 06:46:58

• 她的意思是3500能買三個冰箱。lol -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/30/2024 postreply 10:37:39

• 就跟房客說， 烘幹機工作， 房東沒有責任換。如果這個很bother 他， 你也理解， 你出一半價錢， 他搬走， 機器留下 -JerseyBird- ♀ (241 bytes) () 12/30/2024 postreply 13:34:57