分享一個另類水管漏水原因及請問維修帶來的不便需要給租客補償嗎？

來源: 眉豆角 於 2024-12-13 08:06:40 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1074 bytes)

異地的一個小出租房，去年買的時候是新房，在一年保修期內有幾個小毛病建商都修理了， 現在已經一年多了。

昨天租客打電話說發現牆裏麵的水管漏水，他關了水閘，打了建商的緊急電話。 建商立刻排了plumber 來看，牆上挖開找到了漏水的地方： 原來是一個釘子從牆外紮進去了，應該是建房子的時候造成的。 見圖。

今天建商打電話來說會負責修理好，先派人去看damage 程度，然後看需要多久，也許1-2周，也許1個多月。

請教前輩們：

房子可以正常住，但是維修需要進房子，需要租客配合，肯定會給租客帶來不便。需不需要給租客個giftcard表示一下？或者下個月減一點房租？給多少呢？

租客是2個年輕人， 算是好租客吧，房租準時交，偶爾小抱怨一下 （本來就是新房也沒啥問題）。

 

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