第一次買foreclosure房子，銀行隻提供special warranty deed, 有什麽需要擔心的嗎？謝謝

所有跟帖： 

• 買title insurance? -甜酒甜- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 06:17:37

• 不需要 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 06:25:15

• Special warranty deed能保證clean title嗎？房子沒有任何lien或者debt? 多謝！ -miamimiami- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 06:48:52

• 要買title insurance 即使沒貸款. -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 07:19:56

• special warranty deed 沒問題，賣方銀行會買title insurance。最沒保證的是房屋狀況。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 09:02:22

• Thanks! Will special warranty deed have any negative -miamimiami- ♀ (48 bytes) () 12/11/2024 postreply 09:23:58

• 沒有。跟正常房屋買賣一樣，隻是一種銀行房才提供的deed。買銀行房的合同可能有些規定不一樣，但不是deed方麵的問題。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 09:31:57

• 非常感謝 -miamimiami- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 10:21:58

• 先要搞清房子是被foreclosure拍賣還是銀行通過foreclosure收回出售。前者可能有lien，後者可放心。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 10:54:08

• 怎麽辨別這兩種foreclosure呢？新手一個，我不清楚這個foreclosure到底是前者還是後者，請指教！ -miamimiami- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 16:17:19

• I bought a house with special warranty deed. I postponed -RomaVacation- ♂ (489 bytes) () 12/11/2024 postreply 11:29:48

• 同問：why do I need to risk bank does not want to take? -來來往往2020- ♀ (305 bytes) () 12/11/2024 postreply 11:52:15

• 我再說得清楚一些吧。銀行能提供special warranty deed， -守月- ♀ (677 bytes) () 12/11/2024 postreply 11:54:37

• 有時候是quiteclaim deed，自己買title insurance -來來往往2020- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 12:06:13