選哪個房客？多謝

NH最近租房， 來了十來個人看， 有幾個申請， $1900, 比市場低一二百。 不是爛白菜區/房， 是普通藍領小區。 申請人都不怎麽樣,

1 有一家三口一貓， 男的三級機械師，YTD帶加班費近十萬收入, 女的剛有工作medical assistant, 三千。 可是信用卡有近萬債， 信用分是580-690之間， Zillow 上隻有區間。 說現住處黴很重， 十二月一號能搬。 但是馬上拿不出deposit的現金， 要周二才給。 這種房客能要嗎？ 信用分是不是低？

2 年輕單親媽媽， 兩份工作， 一份 data entry， 一份在中學， 30hour/周, 月入三千， 另有500child support. 孩子姥姥看起來decent 要做cosigner。 目前租金太高想換房。

請問根據上述情況， 哪個好一點？

所有跟帖： 

• 哪個都是爛蘋果，再等等。不行再降點價 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 11/24/2024 postreply 13:37:00

• 感覺2個都是大坑呀。。。還是忍一忍吧 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/24/2024 postreply 13:39:25

• 第一個收入和信用都還湊合了吧 但是因為黴搬家，那可能住到你這兒還會因為黴搬家 -慘白的天使- ♂ (24 bytes) () 11/24/2024 postreply 15:18:53

• 2個都不選。 少於650都要謹慎 -FL330- ♀ (0 bytes) () 11/24/2024 postreply 15:20:31

• 都不要 太差了 -美國新人- ♂ (0 bytes) () 11/25/2024 postreply 03:42:00

• 第二個還行吧。姥姥co-sign -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 11/25/2024 postreply 05:31:30

• 姥姥的經濟狀態未必靠譜，而且co-sign要是耍賴你基本是沒有辦法的。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/25/2024 postreply 07:49:45

• 都不要，降點價，等。寧可錯殺一千，不要放過一個壞房客，後患無窮。 -夢想當地主- ♀ (0 bytes) () 11/25/2024 postreply 08:41:00

• 第二個信用分多少？高的話或許可以考慮… -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 11/25/2024 postreply 10:01:53