買房遇到的奇葩

來源: 小草2024 於 2024-11-21 08:44:10 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (492 bytes)
本帖於 2024-11-21 09:23:22 時間, 由普通用戶 小草2024 編輯

最近看中一套非常喜歡和適合我們的房子，我們遞交了offer後，對方完全沒有回應。我們追了好幾次願意加錢，直到買到房子，對方還是沒有任何回應。直到前幾天看到房子pending。。。心如絞痛，難以平複，應該說特別的傷心，真的是perfect home and location for our family. 

對方agent是一個白人，我懷疑她們是否將房子賣給自己認識的人，或者相好的同行？ 

所有跟帖： 

• 可以投訴他們嗎？ -jianchi9090- ♀ 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 08:53:40

• 不知道，怎麽投訴？ 什麽理由投訴？ -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 08:55:04

• 人家不是你的代理，你沒有資格投訴。要投訴是客戶投訴。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 08:56:10

• 人家願意賣給誰是人家的事情。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 08:55:17

• 我們願意出更高的價錢，可是她不回複。這是不是職業操守問題？ 而且seller恐怕不知道有我們這樣的客戶願意出高價 -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 08:59:21

• 感覺她一手遮天，我猜連seller都不知道有客戶願意出高價。 我想seller知道的話，一定會接受，誰不願意賣出好價錢 -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 09:00:34

• 通過county website 找到主人名字，然後用名字和地址搜主人信息。我當時為了找這個主人還花了1.99刀網上注冊 -xiaofengjiayuan- ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 09:15:17

• 房子已經pending，找到主人也沒有意義了 -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 09:21:54

• 如果價格低於你的報價。可以和房東聯係下的 -jianchi9090- ♀ 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:01:16

• 不能這麽說。 agent要代表客戶利益，把最優offer給客戶 。除非他已近完全告知客戶。客戶不感興趣。 我有過一次類 -xiaofengjiayuan- ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (678 bytes) () 11/21/2024 postreply 09:13:19

• 不奇怪，你可以跟蹤一下買進的是誰及房價以解你的好奇 -偷油老鼠- ♂ 給 偷油老鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 09:23:37

• 人家就是不回複，沒法跟進 -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:53:16

• Agent瞎搞的事情很多的。買賣雙方都有。 -Lisland_2013- ♂ 給 Lisland_2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 09:41:00

• 買家要給agent 塞錢 -jiang9xiong- ♂ 給 jiang9xiong 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:03:00

• 完全可能。兒子買房的時候agent 會告訴他加多少可以拿到。Agent同時代表賣家、買家、買家舊房的賣出。她能給別人嗎 -牛經滄海- ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:13:00

• 我下次直接找listing agent買，可能希望大一些 -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:54:27

• 你要是實在不爽可以想辦法找到賣家，讓他們去跟代理鬥。 -二胡一刀- ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:20:01

• 我也不能確定人家現在的offer比我低，對方完全不回複，啥也探聽不到 -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:55:24

• 這等事常見，沒必要糾結。賣家不單純僅比價錢還有諸多其它條件，最終決定願意賣給誰。 -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/23/2024 postreply 09:16:08

• 如果你們提交了offer, 賣家代理必須要給賣家看，至於 -keeplooking- ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (77 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:28:15

• 是啊 -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:55:52

• 買賣房子和成交價 -上海大男人- ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (601 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:38:02

• 嗯 -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:56:30

• 你寫這麽多，人家就給你一個“嗯”。 我待遇也差不多 -xiaofengjiayuan- ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 11:55:51

• 我是同意到沒話說，他說的太好了 -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2024 postreply 09:11:53

• 賣家有權力選擇買家，你交了Offer， -生活在美國- ♀ 給 生活在美國 發送悄悄話 生活在美國 的博客首頁 (114 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:50:21

• 哎，move on吧 -小草2024- ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:57:15

• you agent didn't do the work -3sporter- ♂ 給 3sporter 發送悄悄話 3sporter 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 11:03:26

• getting a smile doesnt mean you have a date, move on -家教- ♂ 給 家教 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 12:12:00

• made the point -CLM2020- ♂ 給 CLM2020 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2024 postreply 17:25:53

• dual agent可以查出來。如果不disclose的話，賣家完全可以炒掉這個agent -Wei_PDX- ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 14:27:26

• 這個還挺普遍，我買房時也遇到過。心儀的房子找到了，就下OFFER， 賣家不接， -風嘯嘯壯士- ♂ 給 風嘯嘯壯士 發送悄悄話 (77 bytes) () 11/21/2024 postreply 14:59:12

• Listing agent is required by law to present all offers to -RomaVacation- ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (343 bytes) () 11/21/2024 postreply 15:39:26

• 有可能。2011年房市最差的時候我們看上賭城一個房，給了人家要的offer, 對方也是不理睬，後來 -ctaag- ♂ 給 ctaag 發送悄悄話 (117 bytes) () 11/21/2024 postreply 16:40:44

• 找list agent 買，自己把關，反正buyer agent is also transaction driven -WLRC- ♀ 給 WLRC 發送悄悄話 WLRC 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 19:04:12

• 沒有必要糾結。這是常有的事兒。比如如果我賣房，有一個買家是我認識的，或者除了offer外給我寫信說明他們為什麽 -最西邊的島上- ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 11/22/2024 postreply 01:32:42

• 喜歡我的房子打動了我的；或者closing日期更合適的，都是考慮因素。價錢隻是其中之一，不是全部。 -最西邊的島上- ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 11/22/2024 postreply 01:35:36

• 你的條件可能不夠人家好，比如全現金，無條件修理屋檢之類的，還有你的態度有可能得罪人了 -GoBucks!- ♂ 給 GoBucks! 發送悄悄話 GoBucks! 的博客首頁 (0 bytes) () 11/22/2024 postreply 08:20:02

• 不用糾結，賣家想賣誰就賣誰。過了這村，還有別店。誰知道是好事，壞事。最近也被拒了一個offer. 全現金，waive -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (682 bytes) () 11/22/2024 postreply 18:09:22

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