一年前買了個車庫用現金4 萬，另外每月HOA收$250。現在車庫維修 HOA方要攤收4 萬多的維修費。

維修費交法：

1， 現在交維修費4 萬6。

2， 2026 年7 月一次交5 萬。

3， 2026 年7月起，就每月$560 交10 年。利息6.85%，一共6萬8 

車庫目前市場價，可能有5 萬。鄰居有人賣開價5 萬但是3 個月未賣出。

我自己也許2026年5 月後會賣掉這個車庫，要麽就是12 年以後再賣  。

請教 以上三種付款方式哪種比較合適？中間是否有各種意外情況可能？

 

所有跟帖： 

• how much can you sell after you paid and fixed it? -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 11:50:30

• 剛剛看見有個掛5 萬的 同一地點。市場上已經呆了三個月了。還沒賣出去 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 12:24:11

• 我如果明年年底賣大約也就5 萬。如果12 年後賣那就不知道多少錢了。是公共大車庫，現在給的賬單就這樣，應該賬單不會變了。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 13:19:35

• 買的時候我現金買的。不知道有沒有給足你要的信息 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 13:39:49

• 自問自答？ -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 13:47:13

• 我在回答BOrisg 的問題。沒有自問自答 。 我想問的是選擇那種付款方式比較好。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 13:51:01

• 可能我的問題不夠清楚。我重新寫一下 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 13:58:48

• co-op的地產真是不能買。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 12:25:07

• 或許把自己的情況和幾個選項寫出來問問chatgpt？讓它幫忙計算一下 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 15:11:18

• 好的。謝謝 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 07:05:18

• 哪個大城市？車庫可以單買？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 15:17:00

• 公寓樓的都可以。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 16:32:02