看中一個房子，輕鋼結構，想谘詢一下：

來源: 凡人一個 於 2024-11-19 17:53:15 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (877 bytes)

這兩天看中一個singel house，建築年份2000年，地麵以上兩層全輕鋼結構，地下室是鋼筋水泥磚，輕鋼結構的房子在本地民用住宅裏非常少見，我的代理20年的職業生涯沒見過，我上網搜了一大圈總結一下，優點：抗震、防火、防黴、防蟲防白蟻，缺點：能耗大、如果需要維修費用比木結構貴。

今天晚上就要決定最後的Offer，糾結中......   有沒有人住過這種房子給些經驗吧，能耗比木結構房子能大出多少啊？謝了！

所有跟帖： 

• 優點大於缺點，買! -Fox1228- ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (191 bytes) () 11/19/2024 postreply 19:10:07

• 輕鋼結構 ICF construction- the best energy efficiency home -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (388 bytes) () 11/19/2024 postreply 19:15:57

• 地麵以上的兩層牆體不是鋼筋混凝土，是drywall加隔熱層，最外層貼的磚。 -凡人一個- ♀ 給 凡人一個 發送悄悄話 凡人一個 的博客首頁 (102 bytes) () 11/19/2024 postreply 21:04:25

• 是不是因為牆體比較薄，foam insulation就裝的少。 -tz2000- ♂ 給 tz2000 發送悄悄話 tz2000 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2024 postreply 10:27:01

• ICF 跟這個完全兩回事 -susan_xv- ♂ 給 susan_xv 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/19/2024 postreply 22:35:31

• 是啊，我正在疑惑呢 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 04:06:21

• 嗯，覺得應是輕鋼框架“light gauge steel framing”替代木梁建造的吧？ -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 09:25:18

• 再問一個問題，房子周圍都是樹林，家裏的蟲子會不會很多？ -凡人一個- ♀ 給 凡人一個 發送悄悄話 凡人一個 的博客首頁 (0 bytes) () 11/19/2024 postreply 21:05:55

• 這個隻是framing用輕鋼？奇怪。住戶要是想釘東西怎麽辦？ -Wei_PDX- ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/19/2024 postreply 23:10:05

• 過去房子裏非承重牆裏麵用4寸木柱，現在是“輕鋼”柱。 -上海大男人- ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2024 postreply 09:29:59

• 糾結了一個晚上還是決定放棄這個房子了 -凡人一個- ♀ 給 凡人一個 發送悄悄話 凡人一個 的博客首頁 (367 bytes) () 11/20/2024 postreply 13:30:10

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