LD 告訴我已經簽了這個白玉房的租房合同，還有一個 Condo 的申請人她也同意了。

 

 

 

 

樓上的窗戶看出去

 

 

社區的遊泳池

 

 

 

 

 

 

 

貼子題目說的這個 Condo 是一個 1/1 的，現在租金也有 1325 了。 房客要到一月份搬進去。考慮到目前出租市場不太好，接下去又是節日期間，領導就選擇了這個房客（單身女性），她要求簽 15 個月的 lease。因為你不能保證能找到各方麵都滿意的可以 12 月份搬進去的房客吧。這個社區的 HOA 還算不太高，一個月 250。 這個房子的成本非常低，是 2010 買的，才 $ 30100 ，如果按這個當時買價成本算的話，租售比遠超理想的 1.0 ，達到了驚人的 4.4 了 哈哈。 現在市場價 15 萬左右，按現在的市場價算的話，租售比也有 0.88 了。算是相當不錯的情況了。

所有跟帖： 

• 帖子下麵的這個 Condo 出租還是比較容易的，招租廣告才貼了10天就找到房客了。不過 -HenryLi- ♂ (115 bytes) () 11/18/2024 postreply 07:01:22

• 恭喜！ -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 08:21:35

• 哇 這房子很漂亮 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 10:31:52

• 新簽的房子有正現金流嗎？若現金買，回報率多少？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 11:58:15

• Not very good, the rent/price ratio -HenryLi- ♂ (253 bytes) () 11/18/2024 postreply 12:29:17

• Yes, bought with all cash -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 12:50:36

• 恭喜！大房內外兼修，小房賓至如歸，租客都會喜歡。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:13:33

• 真心不錯，你家那口子讚！ -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 15:32:50