急求教租客拒付最後一個月房租(ohio)

請教各位，去年把Cando 租給一家老印，男的IT,女的護士，賣掉大房子之後找新房子期間過渡租房，租金1870，租約上月到期，他們提出month to month 不漲房租，否則搬出，我們回複對不起，請搬出。然後男的又打電話來說要peace full life,能不能隻漲30? 最後以50刀雙方同意。本月一日發來短信說月底搬出 ，我等了半月之後聯係周末秀房，被強硬拒絕，說no discussable .我才發現他們沒交付本月房租，我打電話過去，他們粗暴說不欠錢，有deposit. 我當初隻收了一個月房租作deposit. 碰到這種無賴，怎麽辦？我後來打電話他都不接，昨老公text 他說周末忙大project ，但今天中午有短時可見麵，能怎麽談？我能怎麽強硬一點？求建議

所有跟帖： 

• 發3 days notice，讓他們背個驅逐史 -Fox1228- ♀ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 09:20:20

• 如果續租合同都齊全的話，就告訴他們你要發eviction 通知。跟烙印打交道就這樣，分分鍾都可能給你整個幺蛾子 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 09:27:46

• 碰到這事能走法律程序如果有把握贏最好，少和他廢話，既然他有工作搞一個wage garnishment -learner4ever- ♂ (116 bytes) () 11/17/2024 postreply 09:41:20

• 這個族裔是見過的最low的一個族裔， 什麽都要占便宜。不要廢話，跟壇友說的， -小雞他爸- ♂ (53 bytes) () 11/17/2024 postreply 10:03:54

• Fox剛說過發3day notice，明確告訴房客 unlawful detainer 罪名一旦背上是洗刷不掉的。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 10:47:56

• 發3day notice 可以把房租拿回來，但小心如果碰上極品爛人他用技巧毀你房子。我們的就試過賠了幾萬，那可是十多年前 -心虹- ♀ (201 bytes) () 11/17/2024 postreply 11:09:32

• 像這種有類似工作的人不敢的，說不定還沒綠卡呢，不想在美國呆了？這就是印度人 -xsz- ♂ (216 bytes) () 11/17/2024 postreply 13:21:43

• 吃硬不吃軟。三天不打，上房揭瓦。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 12:32:26

• deposit 是不能用做最後一個月房租的。不知道你的合同裏有沒有寫 -夢想當地主- ♀ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 13:06:00

• 直接發notice，然後等到期去法庭evict，等警察上門，這種人會害怕的 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 15:46:19

• 謝謝大家的支持 -畔湖草- ♀ (54 bytes) () 11/17/2024 postreply 17:07:46

• 一定要淡定穩重，按部就班，不卑不亢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 19:00:23