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老實說，老貓的看法是你的麻煩才開始，這個房客應該是有經驗的職業租客，對方所做的是，不斷拖延交租，但是又不完全不交，這種情況成為常規，你每次都得花錢找人去貼公告，然後對方交一部分錢，最終，你還是得去法院取得驅逐的判決，但是這個程序在加州又長又繁瑣，特別是對方不是完全不付錢，法官可能不會立即同意驅逐，而是給對方時間籌錢....所以可能會需要來回法院數次，最終你所要花的律師費夠你買房的....

老貓會建議您，這種遠程房，不如賣了。做房東還是在本地做....

所有跟帖： 

• 歡迎老貓進駐房壇提供法律建議。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 14:26:54

• 根據我的經曆，總是遲交房租的，最後被驅趕的概率很大。被驅趕的沒有突然就不交房租的，都是遲交慣犯。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 14:58:21

• 我還以為進錯了坦， Lol. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 16:06:38

• 上個月就晚了，因為是第一次沒罰他錢。這次太過分了。合同還有3個月到期。這房子已經租了15年了 -caren- ♂ (30 bytes) () 11/16/2024 postreply 17:06:09

• 我這房子3500，他上個房子4200比我房子差多了。他租了4年從沒晚交過 -caren- ♂ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 17:07:22

• 要麽委托給property management公司？ -bsmile- ♂ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 19:46:12

• 我的其他房子都PM管，但這個去年他們沒管好，所以就拿回來自己管了 -caren- ♂ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 20:19:30

• 先是水管爆了一次，第二次別人把garbage disposal和pool vacuum偷走了 -caren- ♂ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 20:21:02

• 歡迎老貓進住房壇！！！ -liu357- ♂ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 20:40:40