剛買的新房招租

剛買的新房現在招租， 在Facebook， Zillow， 和 Craig list 招租， 回複的人很少， 租金比Zillow預估少$400。 今天12 點準備open house。 想請教一下各位地主， open house 的 application 你們是自己弄的還是買的？ 現在的背景調查是怎麽做的？ 到哪個網站去做？ 如果租客是在Zillow找到， Zillow有背景調查的結果， 不用再做。 但是如果租客是在Facebook找的， 該怎麽做背景調查？現在幾個有興趣的都是Facebook的。請做過的地主給點建議。 謝謝

所有跟帖： 

• 在用zillow之前，我是這麽做的。 -守月- ♀ (628 bytes) () 11/16/2024 postreply 09:48:10

• 謝謝守月！ 你叫你的租客上哪個背景調查網站？ -新手上路2024- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 10:26:17

• 你收申請費，就由你自己決定用哪家信用公司。你可以google "credit & background check" -守月- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 10:46:06

• 我想叫他們自己到網上查， 把報告發給我就好了。 謝謝 -新手上路2024- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 10:56:45

• 那麽，你還是讓他們填表，不收費。然後，你自己去找個信用網站，由你申請，對方付費的方式查背景（具體怎麽查我前不久還說過）。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 11:08:00

• 好的我再認真讀一下你寫過的經驗！ 感謝 -新手上路2024- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 11:37:41

• I used Myrental.com to do background check -jonjon- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 12:07:29

• 謝謝 -新手上路2024- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 14:50:58

• 現在感覺不僅回複的少，說有興趣看房的再也沒有下文的也不少。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 12:35:54

• 今天open house， 說有興趣的10 個， 隻來了一個。 墨西哥家庭， 不會說英文， 無法溝通， 情況不清楚。 -新手上路2024- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 14:53:38

• 不是有google translate 麽。我招租也是，十個問的，不一定有一個真正看。 價格已經很低了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 15:37:07

• 就算來看也沒有幾個真正合格的，還有好多其實是周圍的agent或者房東來比房子的！ -summerrui- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 20:17:59

• 重點提醒！不要相信Zillow的背調，一定要自己獨立run。 -summerrui- ♀ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 19:34:44

• 重點提醒2， 不要相信zillow的估價。 租不出去 或沒有好租客都是要價高了 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 11/16/2024 postreply 19:57:16

• Zestimate那個估價不準 -小小美羊羊- ♀ (154 bytes) () 11/17/2024 postreply 06:56:39