房子Upgrading 房客房東雙贏

來源: QinHwang 於 2024-11-10 21:48:46 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (4540 bytes)

一個很老的房子，原房主加蓋了一間，作為第三個房間。幾年前我幹脆改成一個small unit 

房客住了三年，有了男友後最近搬走了，我問她有什麽我可以改進，住著更舒適。她說了兩點： 浴室沒有洗手盆不方便。我知道，但實在沒地方在浴室加了。第二，wall Heater 在外麵，bedroom 加熱太慢。同樣，window AC 在bedroom，夏天小廚房太熱。

現在這兩個問題都解決了，房租提了200， 還是搶破頭。麻雀雖小，五髒俱全，一個人住著舒適，性價比高。三天Zillow，租給一個信用730分的單身。

牆上裝了一個fancy 的雙向通風扇 （Amazon)，隨設置溫度自動控製。在浴室外麵牆角加了一個洗手盆。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 水龍頭可以把馬桶換成日本人那種tank上麵有水龍頭和小sink，水下來正好衝馬桶，節水馬桶，同時解決洗手和馬桶衝水問題 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (45 bytes) () 11/10/2024 postreply 22:02:16

• 這個我也想過，沒看到此設計。自己整一個，又怕磕著頭。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/10/2024 postreply 22:12:05

• 嗯，日本普遍住宅麵積小，設計的產品確實很巧妙 -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 04:50:02

• 雙向通風扇第一次聽說，很好的設計。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024 postreply 23:57:51

• 估計就是多了一個reverse 開關。這種開關也有賣的。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:40:56

• how do you connect water -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 01:40:16

• 地板打孔，在地下室和排水管道連接。底下管道先低後高，形成“Ｐ”trap -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:22:37

• Sink cabinet 也加了*Ｐ” trap， 但估計靠底下自然形成的“Ｐ”工作。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:46:49

• hot/cold pipes connected from bathroom -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:36:45

• good to have a basement. Hate new constructions -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (46 bytes) () 11/11/2024 postreply 08:05:08

• 幾年前改建多少錢/平方尺？要申請PERMIT 嗎？ -喜歡炒股的地主- ♂ 給 喜歡炒股的地主 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 05:34:06

• 加蓋的部分從材料來看有半個世紀了。廚房部分原是過道，有水氣管道。改建自己做的， -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:25:56

• 每一步留有照片。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:26:24

• 是第三個房間改成一個small unit嗎？那不小了，1B1B？ -red_flower- ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 13:23:03

• 沒有living room， 上次建的lean on shed 延伸了space -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 18:01:19

• Sink 可以加在toilet上麵。 -gladys- ♂ 給 gladys 發送悄悄話 gladys 的博客首頁 (1130 bytes) () 11/11/2024 postreply 16:47:00

• 好辦法，太晚了。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 18:02:31

• 就是刷牙不方便。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 18:04:47

• 你現在這個挺好的了，櫃子還可以放東西 -red_flower- ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:05:01

• 方便透露多少square feet，租金多少嗎？ -JusticeGod- ♀ 給 JusticeGod 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/12/2024 postreply 02:02:49

• 大概270sf, 租金1150/月。包水電氣， -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/12/2024 postreply 06:23:28

• 恭喜，性價比很好。在哪個城市啊？看來我那房子租低了，房客太能說會道了，砍下來500刀。 -JusticeGod- ♀ 給 JusticeGod 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/12/2024 postreply 07:35:08

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