薑是老的辣

一個房十幾年前買的，上個月準備賣，還是找原來買房的中介，他每年給我寄卡。這次還找他。他近80歲了，在本地做中介40多年了，看到我又去找他，老頭高興極了，主動把應收的的中介費減去0.25%。

他和我商量，先不放網上，由他先在認識的潛在買家內賣。2周後，沒有合適的買家開價，房子正式上市。

第一個周末open house，第二天3個開價，他先查了一下開價買主的背景，同時準備第二個周末的open house。我因為要去旅遊 ，而且有個迷信：最好的都是最初的deal，不管是買還是賣，就決定在最初的三個買家中選，其中一個條件很好，波蘭年輕人。我的前任房主也是波蘭人，估計他們有共同喜歡的地方。

薑是老的辣，買家簽約，隨合同附上定金支票，2 星期搞定。當然買家還要去貸款，變數還多，但最困難的一步，簽約已完成了。Full Price，還把我的開價結尾的8888元，直接向上圓整為整數，多了1千1百12元。

買賣房子，中介的工作年限很重要，摸爬滾打能幹下去的真不多。

所有跟帖： 

• RE is all about networking. congrats. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 07:25:59

• True. Thanks. -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 07:30:11

• 恭喜成交，這一行agent的資曆，人脈，社交圈很重要。 -doraisacat- ♀ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 08:52:47

• 不辣混不成老薑 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 09:25:36

• 恭喜！ 好奇問下為什麽要賣這個房子呢？ -千裏江山_USA- ♂ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 16:20:00

• 謝謝。賣房是因為退休了，到點下班。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 11/05/2024 postreply 18:21:35

• 80歲了還在做地產經紀？太厲害啦！ -danren- ♂ (0 bytes) () 11/06/2024 postreply 05:46:26

• 有二個兒子一起做，他主要掌控。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 11/06/2024 postreply 06:06:44