房客竟然一家四口擠一間臥室，分租一間出去給一人，出了事保險會不會據賠。( 當然他沒告訴我。

兩室a bath. 

上次去修水管，我到了水管工還沒到，我就坐在門外等。

看見一個年輕人直接拿鑰匙進了房子，我們過去修的時候，房客解釋說那是他朋友，第二天就走。

我記下了那個年輕人開的車。

前兩天我轉悠過去，又看見那輛車在那。

所以我就確定是分租無疑了。

 

所有跟帖： 

• 非移的生意有啥好做的 -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 13:53:53

• 他不是非移，有社安卡。老婆在超市打工。那個分租的年輕人看起來也很好，看拿的書是在讀醫學方麵的技工。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 13:59:54

• 30 days notice to cure, then eviction notice. -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 14:15:44

• 我就想知道出了事保險沒問題就行，按州法倆臥是可以住5個人的。今天cure 明天又鑽進了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 14:30:02

• 兩臥住五個人是一家人，不是兩家人。自己的房子不好好管，最後一地雞毛的時候再來求救就晚了。 -檸檬椰子汁- ♂ (63 bytes) () 10/31/2024 postreply 15:50:19

• 你的意思是出了事保險會拒賠？別的不大會發生，比如房客搬走這個搬進來的不走。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 16:47:35

• 這是分租（用你的財產去賺錢），跟家人或男女朋友想搬一起住不同，加入合同裏保險才會算成被保的“房客”。 -守月- ♀ (153 bytes) () 10/31/2024 postreply 17:54:03

• 就是說我可以把他的房客加入lease, 那樣如果意外， 我的保險可以cover房客。但是我似乎不能加， 因為不是一家人。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 18:15:49

• 30 days notice to cure. -檸檬椰子汁- ♂ (427 bytes) () 10/31/2024 postreply 19:28:37

• 我還不是很清楚我的risk,也搞不太清是否可以加他進lease.至於怕啥，沒怕啥吧.很多時候我覺得就是換也好不哪去。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 19:36:42

• 不按規矩來，就是風險，風險是不可預測的。 -檸檬椰子汁- ♂ (488 bytes) () 10/31/2024 postreply 20:34:01

• 隻要不影響交租不毀房。租客愛幹啥幹啥，我基本不管。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/01/2024 postreply 10:38:29

• 他不是你的房客，是你房客的房客。從保險的角度，你房客應該為他的房客買生意保險，因為你的房客不擁有房子但出租收錢在做生意。 -守月- ♀ (473 bytes) () 10/31/2024 postreply 19:54:10

• 這個我大致明白了，我還得搞清楚能不能加他進lease。一家四口再加一外人住2b1b. 房客負擔能力差了，這租金又高。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 19:59:37

• 唉...不知該怎麽說。房客負擔能力差是你不能招入的理由，但不是房客能分租的理由。這房就2臥，要分租你也招倆收入夠的單身。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/01/2024 postreply 07:55:44

• 那是這個區最便宜的房了，他們沒有其他的地方去，老墨私自分租在我們這很普遍。倆單身也會給你搞來倆對的。賺的多的也不到那租。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/01/2024 postreply 10:03:12

• 一個residence裏不是必須是一家人。背調合格後，把新人加入lease 重新簽一份就好了。風險大小看背調 -HappyWed- ♀ (29 bytes) () 11/01/2024 postreply 08:57:26