租客擔心在zillow 申請會影響信用,該如何回複他們的請求?

這是她的信息(chatgpt 翻譯版): 我未婚夫對Zillow的申請有些顧慮,就像我說的,他在信用上付出了很多努力,因此他非常擔心申請會對他的信用產生負麵影響。您是否願意接受收入證明,或者他通過Credit Karma或Credit Sesame應用程序向您展示他的信用報告?他過去十年裏一直住在同一個地方,從未有過一次逾期付款

請問各位資深地主朋友,如何回複? 能不能接受他的提議? 這對小情侶來看房時印象不錯

所有跟帖: 

不接受,必須run credit,告訴房客你很欣賞他們的努力但這是必不可少的一部分 -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/30/2024 postreply 08:12:00

hard pull vs. soft pull , 給他們看這個公司的解釋。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (46513 bytes) () 10/30/2024 postreply 08:13:27

謝謝ljty1和檸檬椰子汁, 已經把鏈接回複給她了 -mostsunnywinred- 給 mostsunnywinred 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/30/2024 postreply 08:20:49

一定要自己查 Credit Report,一些公司隻要顧客多付一定的錢, 他們能幫顧客“FIX” Score -紫檀吧主- 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (280 bytes) () 10/30/2024 postreply 11:03:33

謝謝紫檀吧主, zillow 提供的的申請人信用報告可以嗎? 還是需要自己到那三個信用機構查? -mostsunnywinred- 給 mostsunnywinred 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/30/2024 postreply 11:27:51

我一般是去 https://ctcredit.net 上麵買一份報告。 祝好。 -紫檀吧主- 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (109 bytes) () 10/30/2024 postreply 12:10:19

我原先也有一個壞租客這樣說,我就沒有run他們的信用記錄,結果搬進三個月後,就不交租金了 -SANSHAN- 給 SANSHAN 發送悄悄話 (111 bytes) () 10/30/2024 postreply 13:13:06

不願在Zillow提供信用記錄的100% 有問題。 借口有: 怕減低分數,無法注冊,太貴,怕他人竊取個人資料等等。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/30/2024 postreply 13:28:13

騙子。我需要看整個報告。我並不喜歡zillow 的report。我用zumper.com run -白貓媽媽- 給 白貓媽媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/30/2024 postreply 13:29:18

如果自己 run credit report, 需要申請人事先同意嗎? -天邊的那一道彩虹- 給 天邊的那一道彩虹 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/30/2024 postreply 15:34:00

需要申請人填寫一張authorization form. -小八臘子- 給 小八臘子 發送悄悄話 小八臘子 的博客首頁 (0 bytes) () 10/30/2024 postreply 15:46:00

現在的申請都自動了, -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (339 bytes) () 10/30/2024 postreply 17:19:56

但是這樣會不會有假。畢竟有一項是核實SSN 的。要SSN 咋了。申請個信用卡都要,幾十萬的房。 -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/30/2024 postreply 20:25:43

申請人不願意給SSN都是有原因的。曾有個申請人持本州駕照,卻講SSN卡丟了還沒補辦。在本州法院的網站上查,沒有問題。 -紫檀吧主- 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (717 bytes) () 10/31/2024 postreply 02:18:56

你得自己看好人。我以前好幾個租客的信用分都差,還有破產的,但都從不賴租金。 -新遊客- 給 新遊客 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/30/2024 postreply 16:37:00

說說你咋看的麽 -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/30/2024 postreply 20:26:15

能否講講你是怎麽看的 ?謝謝 -紫檀吧主- 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 02:27:06

信用分數低的不一定是壞房客,但壞房客一定是信用分數低的。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 17:57:23

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