賣不出去的房子自然有它的問題。。
這個房子從地點上無可挑剔，雖然無自己的水麵，但是通過HOA有自己的水麵和沙灘，球場，從家裏出來走八分鍾到沙灘，這個小區大部分是外麵人來的SECONDHOME，這個季節在小區裏看不到什麽人。早上起來在沙灘兩個人坐在救生員高高的椅子上獨享太陽從山那邊升起照在鏡子一樣的水麵上的絕景。
問題在房子本身，當時蓋的時候過於小氣因而有結構上的根本問題，總麵積太小，雖然後來加了些仍然別扭。這裏提醒一下大家，如果一個房子在蓋的時候不是你要的布局，以後加蓋是很難令你完全滿意的。比較突出的兩點，一個是廚房太小而且沒有擴張的餘地，一個是正麵看麵相不好，兩個都難以改變。小修一下可以住，但是價值上不會跟一個完全現代化以後的房子比。
大改當然也可以（結構上的，水電都得動），但是這不是我的初衷，而且那樣的話，需要大大地再降一把價才物有所值。大家都知道現在人工貴。這個小區不乏富人，附近一家有自己水麵的一年前居然賣到五百萬，這些人買來以後都大改，很多都在裝修，人工絕不便宜。
現在的房主繼承了房子以後沒有做大的更新，他遠在外地，希圖省心就這樣賣出去。這在別的地方倒有可能，但是這個小區這樣的就比別人差得太遠，沒人願意要。降了價三個月還沒賣出去就說明買家不同意他對市場做的誤判，還需要降得更低。
現在談不來，還得再等。
