15 BRRRR 完結，17BRRRR 過戶

來源: 不聲不響 於 2024-10-22 19:26:59 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1062 bytes)

這是原貼

https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1837211.html

實際估值220K，租給了Section 8， 2500， 花了兩個月應付鎮裏的檢查。實際維修花了36K。加上購買出的錢，和減去重貸出來的錢，實際花了28K, 現金流約600. cash on cash 28%. 

 

平時，麵對前來申請房子的租客，或是和工人打交道的時候，我喜歡打聽他們的物主的信息，記下了電話，保持聯係，這個習慣今天帶來了收獲。

第17個BRRRR就是認識的一個房東，見過一次麵。他想賣房子，他很信賴的一個老電工推薦了我。前不久他發短信問我要不要買他的房子，準備退休了。我去看了一下，整體還不錯。他要160K, 我還價145K, 最後150K 成交。 

估計維修10K, ARV 估計230K， 租2200-2500. 

 

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