請教：新加坡的房子要不要賣

房子是很多年前買的。一直在出租，現在頭疼要不要賣掉。麻煩各位幫忙想一想。非常謝謝！

為什麽要賣呢：

- 以前一直是一個中介幫忙，今年出了點問題。沒辦法隻能換掉中介，新的中介合作的不是很開心

-新加坡因為政府控製住房市場，房價這麽多年漲的也就是比通貨膨脹多一點，跟美國的沒辦法比。

-遠程真的是比較麻煩。沒事還好，有事情的時候大小事情都隻能找人做

-那裏沒有美國的30年貸款，所以2，3年就得重新貸款

-房租要交新加坡的收入稅。稅率這幾年一直在漲。

為什麽猶豫呢：

-房租可以cover大部分費用，除了每年需要自己交那邊的收入稅

-主要原因還是因為現在賣掉的話需要交美國這邊一大筆capital gain

-多年前沒有賣掉是想著diversify投資，平衡一下美元資產。當然自家資產也沒有多少。

謝謝大家了

所有跟帖： 

• 新加坡好地方啊， 不差錢就不賣啊. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 10/20/2024 postreply 11:18:55

• 謝謝回複，那我再想想 -想不明白2024- ♀ (0 bytes) () 10/20/2024 postreply 16:45:22

• 1031能不能換成美國的投資房？ -春樹- ♀ (0 bytes) () 10/24/2024 postreply 23:26:00