我今年好倒黴啊，又出了新的幺蛾子

有個房子七月剛lease出去，一家老墨，應該是二代，英語很好。老公是卡車司機，老婆清潔工，兩個女兒，老大在幼兒園上班，老二高中。老公掙7萬多，女兒掙三萬多，老婆可能也能掙個三萬多。老公信用590, 老婆信用680. 看房時兩口子恩愛的不行，我看看總收入夠了（房租2550),老婆信用還可以，就租給他們了。

今天老公發text給我說能不能把老婆的名字從lease上拿掉。下麵是他的text. 我咋回答啊。把他老婆的名字拿掉，他的信用分那麽低，和他女兒加起來收入也就可能10萬多。很擔心啊。現在淡季也完全不好找其他租客了。

To be honest with you we have not been together since after two weeks or so of moving in everything's been on me and I could take care of everything with no issues like I have been

She's getting her own place and she thinks being on this lease will affect her but I don't think it won't right??

Oldest daughter has a full time just in case you were weary about the income and what not..idk if you agent had added her to our total income don't believe so

所有跟帖： 

• 房客又發了text, 有點同情他，可是我還是不太想把他老婆take off from lease. 他老婆信用高多了。 -BaoBeiLiang- ♀ (257 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:27:02

• 雙方都這麽要求或同意（現在是單方），就可以。這類小事你也要緊張，屬自尋煩惱。不是被房客煩死，而是被自己煩死了。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:31:51

• 謝謝守月。這男的信用太低，收入也不夠。如果我說中途不改lease 可以嗎，不違反什麽法規吧。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:33:47

• 有可能你是被人擺了一道，他們可能原本就不是夫妻關係，隻是用女方信用來幫助申請。那麽你就簡單處理，告訴他不改變合同。 -守月- ♀ (119 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:49:22

• 兩個人的last name 倒是一樣。不過我覺得還是按你說的簡單易操作，就告訴他們lease中途不能變，明年到期再改。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:15:45

• 除了姓氏，背景報告裏也有雙方前住址，若相同，則當為真夫妻。真夫妻鬧別扭要分開，你可以幫。幫就不怕，怕就不幫。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:31:23

• Agent幫我找的房客，我手頭隻有他們的DL. 剛看了一下，心裏涼了半截，兩人DL的地址不一樣。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:39:27

• 那麽便是假夫妻了。你隻需本著按合同辦事的原則。同進同出。一年後，男方單簽合同時收雙份押金。另外，用PM為何要自己處理？ -守月- ♀ (236 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:54:38

• 謝謝守月。當時隻是找當地的agent幫我找房客，幫我開個門show個房，不是長期的PM. -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 19:08:40

• 那不能怪她，她沒義務為你把關，是你自己審查的。不過，我看這事也不大，目前沒賴租，也不像要訛詐，見招拆招即可。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 19:20:56

• 她審查了的，由她把關的，所以我也沒看背景調查，都是由她看的。等房客住進來以後就由我接管了。現在既來之則安之了。我就 -BaoBeiLiang- ♀ (91 bytes) () 10/15/2024 postreply 19:28:54

• 又想了一下，你說的有可能。雖然last name 一樣，但也可能早就separate 或者離了，女的是 -BaoBeiLiang- ♀ (212 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:23:06

• 這是最可能的。女的用自己的信用幫男的找房子，這樣男的可以搬出去。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 20:26:53

• 如女兒與父親住，可查一下信用和工作穩定性，合格可加入合同。俺的2個卡車司機租客交租都還可靠。一個人收入略少。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:35:50

• 加了女兒的收入還是偏低。當時出租的時候是按三個人的收入算的。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:19:40

• 把女的從合同裏拿掉對你不利。正常操作時要走一起走，因為剩下一方不合格。否則隻能走一步是一步了。一般預後不良。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:47:32

• 不拿了，明天跟他說維持原狀。隻能希望不要預後不良了。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:18:20

• 我一個住了14年的房客，夫妻帶兩個teenage 孩子。住進去3年後，和老公離婚，把她老公移去，把成年女兒加上，我 -xiaofengjiayuan- ♀ (648 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:34:17

• typo, 感動的故事 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:35:21