在美國賣房，困難重重，求支招！

首先貸款問題給我們帶來了很大的困擾。有些買家在申請貸款的過程中遇到了困難，導致交易無法順利進行。我們已經為賣房做了很多準備，卻因為買家的貸款問題而不得不一次次地等待和重新協商，真的讓人很無奈。
稅務方麵的問題也讓我很頭疼。賣房子涉及到各種稅費，我們不太清楚具體的計算方法和可以享受的優惠政策，擔心會多交很多不必要的稅。而且稅務問題也很複雜，我們找了一些專業人士谘詢，但每個人的說法都不太一樣，讓我們更加迷茫。
總之，在美國賣房子真的比我想象中要困難得多。不知道大家有沒有遇到過類似的問題？你們是怎麽解決的呢？期待大家的分享和建議，謝謝！

所有跟帖： 

• 看情形您得找專業人士 -上海大男人- ♂ (439 bytes) () 10/07/2024 postreply 14:19:06

• No broker? -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 14:23:43

• 有些買家？到底是幾個買家？那麽還有些買家是OK的？為什麽沒賣成？ -慘白的天使- ♂ (24 bytes) () 10/07/2024 postreply 14:45:32

• 最近幾個月很多買家拿不到貸款最後房子回到市場，有的是房子估計高於市場價 -usanyc80- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 15:24:20

• 降價肯定有人買，嗬嗬。不說自己在哪裏，如何支招。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 16:10:58

• +1. 沒有賣不出的房，隻有不肯降價的。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 18:23:06

• 買家沒能力買嗎？ -lao1dao- ♂ (30 bytes) () 10/07/2024 postreply 16:41:52

• -找代理，代理會知道誰能貸下款來。 -曉青- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 17:47:56

• 不一定哦。最近很多都有代理的，最後買家拿不到貸款房子隻好回歸市場。 -usanyc80- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 18:10:28

• 主貼這麽明顯的機器人味兒，大家聞不出來？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 18:47:00

• 真的，今天好幾個求救貼，大家回答，樓主卻不現身。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 19:22:12

• 同感，聽說訓練AI就是收集各種答案，篩選出靠譜的回答，存進數據倉庫，下次有人問，就答得比較準 -6ba6- ♂ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 07:07:05

• 還有機器人發帖？為啥啊 -小驢媽- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 21:13:59

• 直覺：:深挖洞，廣積糧，備戰備荒 ；-） -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 06:13:22

• 關鍵要找個厲害貸款經紀，其他都不是問題 -E3060526- ♂ (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 14:30:53