【千奇百怪】的房客（28）：漲價就成仇！

房東和房客中間的一層【薄窗紙】，就是漲價，或漲多少？

桶破了，倆方就成【對立仇敵】！

 

多年經驗：

1，很多年，不漲租，房客愛你如泥，從不要修理，小事就馬馬虎虎渡過。相安無事！

2，每年換約，小漲20，30元，房客不喜歡，接受但開始挑剔，漲價後，馬上電你，通風口灰多，讓你花個百元找人來清理。。。。。。。等等。把你漲的錢，加倍要回來！

3. 換約，漲100，150元，馬上抗議，四處找房，如果找到比你好，又便宜的，馬上【拜拜】你的爛房。

 

我做房東多年，第一年不漲，以後，每年小漲，如果不漲，水電費，割草除雪費都漲了，我也劃不來。

但hold住房客不老搬來搬去，也很重要，是房東的發財主因！

 

等房客住久了，因故得搬走，我再大漲成市場價，狠狠地漲，有時300，500元常是有的。。。。。。。

 

我想很多房東都和我一樣，同體驗，同處理。

 

不是嗎？

 

 

所有跟帖： 

• 隻要低於市場價一些，比如10%，你就大膽地漲。我每次漲100，比如從3300到3400（市場價3700） -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 10/06/2024 postreply 11:57:01

• 因地，因房，而異啊！ -lovecat08- ♀ (302 bytes) () 10/06/2024 postreply 12:08:58

• 每年漲20 哪裏夠cover ？地稅房險每年都漲幾百，找我修一次我漲個50，80，修多了漲100，150，讓他知道我煩！ -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 18:19:43

• 我有個房子的保險幾年翻了兩倍，不漲價實在HOLD不住費用啊。 -小驢媽- ♀ (0 bytes) () 10/07/2024 postreply 21:12:03

• 有房東簽約時注明保修需付copay。不知此方法可行否。 -宇都宮- ♀ (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 06:22:26

• 我從來不漲。新房客才漲。房子賺錢靠的是房價升值。 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 10/08/2024 postreply 09:39:26