請教各位前輩大佬進來談談您最長時間多久空置房子，最後是怎麽租出去的

獨立屋投入2萬多全麵翻新， 招租近2個月，同學區同房型最低價，降價200， 沒有合適的租客（信用分太低/收入低/債務多等硬傷）。  

S8的租客信用分低，500多分。不太想租給S8。

 

所有跟帖： 

• 我最長的空置將近4個月才租出，就發生在今年。因為買下過戶已是12月，最淡時節，緊鄰後院又在建房子。 -守月- ♀ (584 bytes) () 10/05/2024 postreply 14:12:47

• 我今年的4月開始放租，按當時市場價，結果降了500刀，8月底才租出去。 -地主不好當- ♀ (0 bytes) () 10/05/2024 postreply 19:18:32

• 我的八月中過戶，現在還空著呢！已經過了著急期，現在現在也不想降價，就那麽掛著，慢慢等有緣人吧！ -summerrui- ♀ (0 bytes) () 10/05/2024 postreply 15:02:08

• 請攝影師拍照，周末Open house -Fox1228- ♀ (78 bytes) () 10/05/2024 postreply 19:49:22

• 看的人不少，合格的不多！那些Zillow現實信用分高，出場體麵的都是附近的房東來比較房子的！ -summerrui- ♀ (0 bytes) () 10/05/2024 postreply 20:42:32

• 照片質量很好，房子也收拾得幹幹淨淨，現在唯一能發揮主觀能動性的可能就是open house了！ -summerrui- ♀ (81 bytes) () 10/05/2024 postreply 20:56:26

• 你不找realtor的話,自己做周末在附近插牌子。 -Fox1228- ♀ (0 bytes) () 10/05/2024 postreply 22:54:55

• 有沒有用facebook market place 招租？而且可以花錢打廣告 -blublue_sky- ♀ (0 bytes) () 10/05/2024 postreply 15:28:26

• 我試了Facebook登3周廣告，在FB聯係的人都沒有誠信， 電話裏說自己有很好的信用記錄，約了時間結果爽約，有案底等。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/05/2024 postreply 17:03:40

• 通常很少人這樣撒謊。要多問幾個問題，包括有沒有犯過罪。 -blondiedoggy- ♀ (116 bytes) () 10/05/2024 postreply 19:16:49

• FB撒謊放我鴿子的人很多！很多不要臉的爛貨會跟你再三確認然後不出現！並且最近還發現一個居心叵測打算犯罪的！ -summerrui- ♀ (111 bytes) () 10/05/2024 postreply 20:45:12

• 讓他們自己進去，你在外麵等著，進門前看他們的駕照拍照傳給家人。 -Fox1228- ♀ (0 bytes) () 10/05/2024 postreply 22:57:51

• 新房2個月空置:每星期$50/$100地降，一個月後簽合同，再一個月入住。不僅要低價，且裝修得夠好，廣告照片吸引人 -HappyWed- ♀ (549 bytes) () 10/05/2024 postreply 18:01:57

• 1.5月，再一個多月入住，降價$100。 -Bluebrook- ♀ (0 bytes) () 10/05/2024 postreply 18:18:38

• 找agent，自己租agent不會帶客人來看 -Wakeland- ♂ (0 bytes) () 10/05/2024 postreply 20:03:00

• 我們這裏去年冬天有些房子半年以上沒租出去，從9月一直降到3月份 -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 10/05/2024 postreply 23:31:46