我的一個房客租了有一年多,很少按時交過房租。政府救濟過一段時間後她又開始交房租,但總是拖拖拉拉。七月份續約的時候我的條件是今後必須按時交房租,她說一定。八月是按時交了房租九月又開始拖延,我警告了她說下次再晚交要付late fee。結果昨天她又開始說這個月因為處理她母親的遺產又要晚交半個月。我是否應該將她驅逐出去呢?
這個房客該eviction 嗎?
所有跟帖:
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我一開始就跟租客說,不會開任何特例。照租約辦事
-blondiedoggy-
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10/05/2024 postreply
08:36:02
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是啊,定的規矩就得按規矩辦事。謝謝分享
-冰潔mm-
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10/05/2024 postreply
10:16:00
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我覺得這個先例不可以開。至少不能隨便開。我即使給學生特例,都一定說明下不為例
-blondiedoggy-
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10/05/2024 postreply
11:26:25
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隻是拖拉但會付房租的房客不必驅逐。你想改變她的付租習慣或自己的心情,收late fee.
-守月-
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10/05/2024 postreply
09:24:04
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好的好主意!謝謝建議????
-冰潔mm-
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10/05/2024 postreply
10:15:00
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我今年攆走的一個黑妞也這樣,每個月都有各種故事和理由一拖再拖,弄的是在不勝其煩,攆滾蛋了!
-summerrui-
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10/06/2024 postreply
06:54:09
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我也有拖拉租金的租客,但基本都在10號之前交齊。未收過late fee,已租三年。現在好租客不容易找,先維持現狀。
-宇都宮-
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10/05/2024 postreply
09:24:26
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有道理,最近的房客素質差的比較多。謝謝分享????
-冰潔mm-
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10/05/2024 postreply
10:15:00
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晚就晚唄,我覺得可以多付點押金。就相當於從後半月交租就是
-alpha123-
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10/05/2024 postreply
10:02:13
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嗯,也是。 謝謝分享????
-冰潔mm-
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10/05/2024 postreply
10:14:00
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如果她在付,你很難驅趕,法院不會同意。隻有加房租趕她走。她如有2個月不付你上法庭都沒有 eviction order
-聶耳-
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10/05/2024 postreply
15:03:52
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好主意,謝謝!
-冰潔mm-
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10/05/2024 postreply
21:02:00
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可以讓租客一個月分2次付。若有延遲就付late fee, 隻要他在當月付清,
-彈指一瞬間-
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10/05/2024 postreply
16:20:17
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好主意、謝謝!
-冰潔mm-
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10/05/2024 postreply
21:02:00
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Late fee$100 加$5/天直到付清為止。
-北美翠花-
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10/05/2024 postreply
19:25:00
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謝謝你的建議!
-冰潔mm-
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10/05/2024 postreply
21:03:00
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習慣付late fee就行。我這邊10號以後才能收late fee 我經常發email提醒 基本上10號半夜才付房租 估計也是等
-夏天穿棉襖2015-
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10/05/2024 postreply
20:03:00
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謝謝分享!
-冰潔mm-
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10/05/2024 postreply
21:03:00
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我也有這樣的租客,但他們會付遲交費。我也想給人方便
-土妞2021-
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10/06/2024 postreply
03:18:41
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我有個老莫租客,每次5號前付大部分,餘款自願付10%late fee. 但每月都會付的。
-小玉米土豆-
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10/06/2024 postreply
08:22:00
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隻要付late fee, 晚點怕啥,我有個房客幾乎每月都晚交,但是主動交late fee,我還能多賺點
-Firefly2023-
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10/06/2024 postreply
10:49:00
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這種很難管理。容易 lead to eviction
-blondiedoggy-
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10/06/2024 postreply
10:58:40