有沒有必要這個時候refinance

有個房子，用了一部分的HELOC （前兩個月是9%利率， 現在沒有問多少）的錢， 想refinance還掉。最好的利率報價是，30% down, 6.625%.

大家說值不值得？ 還有，利率會不會在不久的將來大幅下降？

歡迎討論。

所有跟帖： 

• 二十萬以上的貸款，降一個百分點就值得做 refinance ，9％太高了。其實你可以算出來差一個百分點能省多少錢，你 -老朽- ♂ (272 bytes) () 10/01/2024 postreply 23:08:19

• 現在HELOC7.5%左右了。明年利率大概率會降到5.5%水平，會不會降到4.5沒人現在敢說知道。我在等5.5時refi -守月- ♀ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 06:17:59

• 趕緊做，中東眼看著要爆發大規模戰爭，石油已經上漲，如果持續，通貨膨脹又回來，利率短期可能是升而不是降 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 06:37:31

• 不會打起來。以色列會象征性打一下伊朗，跟上次一樣。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 06:42:18

• 不同意，當時是以色列騰不出手來，現在其他的都打的差不多完了，終於到了最終目標了：伊朗政府 -米奇的廚房- ♂ (36 bytes) () 10/02/2024 postreply 07:16:10

• 伊朗這次還是象征性的，彼此你知我知。以色列也不想把麻煩弄大把美國惹翻。伊朗太大了，非胡塞真主黨可比。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 07:35:39

• 不同意，這次以色列不會妥協了，記住了哈馬斯的教訓，養虎為患 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 10:18:28

• 以色列是要美國出手打伊朗，火中取栗。他自己實力不夠，而且一不留神就是滅頂之災。美國不下場，大家都是地皮流氓鬥狠而已。 -Wei_PDX- ♂ (289 bytes) () 10/02/2024 postreply 11:09:27

• TRUE。打伊朗需要美國同意。美國現在不想幹。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 12:02:17

• 我不同意你們的意見哈，過幾天看好了，反正不會很慢的 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 16:16:12

• 月供降低20%。 -唐山故鄉- ♂ (73 bytes) () 10/02/2024 postreply 06:43:06

• 月供中隻有利息部分降吧。 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 07:48:49

• 列表說明吧 -唐山故鄉- ♂ (130 bytes) () 10/02/2024 postreply 09:29:28

• 0.5差就值得做 -Simiguy- ♂ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 08:06:00

• 如果是no cost refinance, 低0.75% 就值得做，到時再降， 再做，我的HELOC開始8.5%，重新申 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 10:29:57

• 請促銷第一年是4.99%，我弄了一大筆錢出來， -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 10:30:39

• 手續費多少？ -goodmum- ♀ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 11:10:00