townhouse 的屋頂漏雨,修還是換?

房客發來照片,townhouse的屋頂漏雨到室內,把牆表麵都泡的起泡了。今天叫了倆roofer給估價。老莫哥給拍了照片,明確說了有個洞,造成了漏雨。但是其他的地方也是有很多損壞。這個屋頂是2006年的,算起來也是18年了。如果修的話,他要1000,如果全換,他要4000.由於我這個是townhouse,  我跟他再三確認了隻換我這個unit是沒有問題的。(四個單元一棟樓,我的是end unit) 
另外的白大哥就讓我覺得比較扯。首先,能說會道的他,給我說了半天他會去找我的保險,用damage claim.我隻掏deductible.然後就開始Push 我做決定。我給他說不行,我需要想一想,sleep on it.他聽我說得堅決,也明白我不是那麽好拿捏。然後又問我有啥concern,我也直白地給他說,報保險回頭還是羊毛出在羊身上。他又來了精神,給我講,保險是會漲價的,但是都是按郵編。我心想,這個是有關係,但是我又沒有claim保險不會一點關係也沒有的。將來人保險公司不給我賣保險,或者canceling my policy, 跟他毛關係都沒有。反正他早就拿錢走人了。然後就問他,別扯犢子,如果我自己掏錢,多少錢換屋頂(因為他花了至少15分鍾講我的屋頂情況有多麽多麽地差)。他支吾了半天說他不是estimator,maybe 7000-10000?我明白他就是個claim expert. 出於慎重,還是又問他,如果決定做的話,要多久才能換到房頂?他說了半天要看我的保險公司。有的快,有的慢。我有點不耐煩了,直接問,那按你的經驗,一般需要多久?他咂吧了半天嘴,說一個月?我禮貌地掛了電話,打算明天給他說no. 然後去找那個老莫哥開工。

有經驗的朋友幫忙看看,這種情況,我該修呢,還是該換了呢?先謝謝啦!

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