租給老人有什麽風險嗎？

小小地主，三室兩廳的房子，房市很差，又快入冬了，所以著急租出去。房租比市場價已經低300了， ask for 2100.

申請者少，有兩個，都是老人：
一個女，小學退休老師，70歲左右，SSN 2000出頭。說有substantial savings. 想搬的離女兒近點。現在也是租房：

第二個也是老夫妻，也是要搬的離女兒近些。剛把自己房子賣了，10月初close,急著找到住的地方。兩人SSN 一共45k，還有很少的RMD. 房子可以收回380k, 沒有貸款。就算吃利息一年15k左右。勉強夠三倍房租，也說可以先全款付一年。可是兩位一個78, 一個80，雖然看著很年輕也自己開車。總是不放心。

大家有沒有租給老人的經驗？有哪些風險？還是再等等？????關鍵這一等可能就明年了。

謝謝大家！

所有跟帖： 

• 如果收入不夠，就讓女兒ｃｏｓｉｇｎ，看哪個女兒收入高。 -檸檬椰子汁- ♂ (330 bytes) () 09/17/2024 postreply 20:14:15

• 怕小毛病自己也修不了，隻好常找你。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 21:01:48