用了兩個半天，花了200的人工，換了一個electric water heater

前兩天租客打電話說熱水器溫度不對，水溫不到位而且一會就沒了，我按修理的思路買了零件去看了一下，發現是熱水器漏水了，當下就告租客第二天去修，昨天下午一點鍾才出發帶了一個工人買了一個新的熱水器去換熱水器，本來我認為是半小時的活，結果有點不順盡是一些小問題例如配件不合適要重新去買，需要用鋸子時發現電池沒電了，等等，使得進度放緩，最後到5點多也沒有搞定，而且工人總惦記著回家，做事有點糊弄，管子接口處有滴水也想就算了，我一看索性讓他停下來，把工具收拾好收工，雖然就差那麽最後一步，但是我寧願推遲到第二天，也不能留下隱患，心想不就是多費一百的人工嗎，所以今天一早我開車帶上工人先處理其他地方的一些事，然後回去把剩下的工作完成了。其實我也是訓練這個工人做事，他本來對電的事一竅不通，雖然我多花了錢和時間但是我認為還是值得的。

所有跟帖： 

• 有這工夫自己做了。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 18:13:10

• 自己雖然能做但是搬東西可是個力氣活，動嘴比動手還是輕鬆一點 -learner4ever- ♂ (108 bytes) () 09/17/2024 postreply 18:27:28

• 是，自己換，半個小時的事 -daloon- ♂ (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 19:38:00

• 疫情期間我自己換了兩個熱水器。上個月inspector 發現沒有permits. 還是花了$400找人補permits. -PtLandlord- ♂ (45 bytes) () 09/18/2024 postreply 04:47:16

• 讚有培養人的意識 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 09/17/2024 postreply 22:54:44

• 培養靠譜的人值得，不靠譜的人是浪費時間。LZ一直陪著工人幹活得有十年了吧，時常一地雞毛，卻又鍥而不舍，津津樂道。不忍睹。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/18/2024 postreply 05:30:07

• 剛開始沒有需要，現在房子多了自己沒本事搞定，找人是不得已 -learner4ever- ♂ (411 bytes) () 09/18/2024 postreply 06:30:06

• 找個正常handyman（長期靠這收入養家活口的那種）建立長期合作關係。不聽會說的，隻看能做事的，靠譜的人也得給靠譜價。 -守月- ♀ (867 bytes) () 09/18/2024 postreply 07:32:39

• 資本主義初級階段。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/18/2024 postreply 07:27:02