昨天晚上孩子學校搞新家長reception，才喝了一杯紅酒，領導讓我坐副駕駛回家，竟然頭暈的厲害，真是上了年紀身體江河日下了。
我一直想從一個一個買house進到買個小的商業出租，就像守月小姐姐指導的那樣。我家鄰居家族是本地最大的連鎖超市之一的擁有者，男方也想搞點房地產，但是不想花時間一個一個東奔西跑。所以我們兩個一拍即合，臭味相投，陰謀著一起幹。他有錢沒經驗，我有經驗但隻是Residential，錢一點點。我們的計劃是一起買下來這個樓，然後請專業公司管理，他是肯定不會自己管一點的，我也是為了不再自己東奔西跑才想買多units。
然後上次看到這個經紀有個listing 50 units 9 millions 覺得很好就聯係了，今天她給我來郵件有個62單元的樓在賣， 建於2000年，平均 $1.45/sf。18個一室(835 sf)，25個兩室(1200sf)，19個三室(1450 sf)，要價 17 millions，平均$275000/unit, 說是低於現在的建築成本(35-40萬現在)。說是租金比市場低40%。location 在剛剛出市中心的suburban, 在Home Depot 對麵的小區。這個小區屬於近些年來的新興小區。再問詳細的她說是得和她簽agent 文件用她做代理，然後還要簽一個NDA才能透漏具體信息給。
大家覺得就我這兩把刷子能搞這麽大的項目嗎？僅剩的幾根頭發是不是很快就會被拔光了？是不是整完這個樓就可以象檸檬哥說的那樣開始剝削別人而非自己了。。。我有點躊躇滿誌，卻又更加忐忑不安。大家能給點意見嗎？謝謝。
