選租客，求指導

各位前輩：

        本人第一次出租自己的房子，一個一居室，計劃找信用分700以上的租客，目前收到三個申請，不知道該怎麽選了，懇請各位大佬、前輩指教，謝謝！

       1. 白女，信用分 696，做室內設計的，信用報告裏看到，在新冠期間有很多次信用卡逾期兩個月以上，她自己說疫情時，做過debt consolidation, 她看房時，說有一隻貓，結果申請時，又說有兩隻，沒什麽存款，收入基本月光。給我看了一份銀行對賬單，過去兩年房租到是按時交，就是不知道這個對賬單是不是她自己做的？

       2. 黑男， 信用分679， 信用報告裏有很多次信用卡和學貸逾期，賣醫療器械的，base salary 不夠，他自己說每個月有 sales commission，夠房租，在德州買過房， 也是過去兩年按時交租，但是沒什麽存款

       3. 白女，信用分685，不給信用報告，說是正職外， 還有很多freelance工作，自稱收入夠付房租，但是由於不給信用報告，信用分還低於700，所以不是很確定

      敬問各位大佬，應該選哪個，還是再等一等啊？坐標紐約。拜謝各位的指教!

所有跟帖： 

• 都不租，等！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 06:32:44

• 謝謝！ -VincentLang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 08:14:24

• +1 -夢想當地主- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 22:10:30

• 信用分都差不多，都合格。680-740可歸於同一檔。還要看收入（收入差不多按穩定程度分好壞）， 付租史參考價值也很大。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 06:39:48

• 謝謝指教 -VincentLang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 08:14:56

• 我覺得都不好，等等 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 06:50:24

• 謝謝 -VincentLang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 08:14:37

• 第一個收入是房租的幾倍？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 07:40:31

• 第一個剛好40倍出頭一點，但是她debt consolidation 和信用卡逾期，讓我有些猶豫 -VincentLang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 08:13:58

• 都不大好，尤其第三個，不同意提供信用報告絕對直接pass -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 10:09:32

• 多謝！ -VincentLang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 10:50:21

• 1. 信用卡逾期都能有696分。現在信用分數真的膨脹了 -白貓媽媽- ♀ (423 bytes) () 09/13/2024 postreply 13:57:49

• 非常感謝！不太喜歡這種不說實話的房客。既然養了兩隻貓，為什麽看房時要說一個，申請時又說兩個，然人難以相信,pass 了 -VincentLang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 17:52:20

• 信用要你自己查，她們給的有時候是假的 -Returnee- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 15:13:00

• 謝謝您！可否麻煩推薦靠譜的房客信用調查網站？據說zillow上的信息不是很準確，謝謝！ -VincentLang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2024 postreply 17:53:41