孩子在校外租apt，幫她搬家見識了其他房東怎麽做生意，震驚！

孩子在UCLA讀大學，住了兩年宿舍哭著喊著要住外麵的apartment，隻好由著她自己跟同學一起找了一個。因為動手比較晚，選擇不多了，budget 又不夠，最後找了一個一室一廳每個月3000，包水包氣不包電，全程我們沒參與。

今天幫她搬家過去算是第一次看房子，簡直是震驚。來美國這麽多年沒住過這麽破的房子，地毯破舊，倒是新刷的牆，廚房所有的櫃子幾乎都關不嚴，窗戶鏽跡斑斑，本來有blinds 被拿掉了，馬桶蓋發黑。如果是我的出租房這種情況是連看都不敢給租客看的，而學校附近的房子很明顯是皇帝女兒不愁嫁，房客之間隨便清理一下就算了，根本也不打算upgrade。也有可能學生房客反正也不會珍惜房子，所以房東得過且過免得茉莉花喂牛。

數了數他們那個building 兩層一共8家，一個月的租金收入就是24K至少，乖乖隆地東煎餅卷大蔥！我要是有這麽一幢（沒貸款）就可以原地退休了。

所有跟帖： 

• 被各種豪宅區包圍，比佛利，bel air，brentwood，寸土寸金，學校基本上擴張不了了 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 00:48:00

• 學生房，雙刃刀，斬人利器，傷己房東淚。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 05:52:30

• 女兒比老爸還不嬌氣，未來可期，價值比老樓高。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 06:18:03

• haha -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 09:48:43

• 所以在北美，人們管大學周圍的學生房叫“ghetto” （=貧民窟）是有原因的哈。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 07:40:21

• 我軟硬兼施哄著今年繼續住學校宿舍 -WLRC- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 08:34:11

• 話說孩子第一次租房，你出錢，為啥不參與？剛搬入還來得及，趕快讓孩子拍照列清單，逐條要求更換或清潔 -HappyWed- ♀ (326 bytes) () 09/09/2024 postreply 09:10:00

• 是這樣的。我們有類似經曆，建議孩子向房東提出清潔要求。後來房東派人來做了。 -大年- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:06:27

• 離得遠不方便，而且也覺得應該讓孩子接受社會的錘煉。看房子的時候裏麵都住著人所以沒看這麽仔細。 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 14:48:00

• 從地主的角度來講，大學生最毀房子，哈哈哈。。。 -shenmegui- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 09:10:00

• 有的年輕人外麵光鮮亮麗，出租房髒亂差到無處下腳 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 09:51:10

• 我也是碰到孩子要在校外租房子的問題，不過我打算走投資的路子，不知道能否走通 -learner4ever- ♂ (95 bytes) () 09/09/2024 postreply 09:43:46

• 主要還是因為加州房子貴吧。我們這邊校外的學生公寓，除了小點兒貴點兒，條件還真不錯。 -Shine20- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 10:37:55

• 很lucky，在開學前一天搬進了公寓，設施環境都堪稱luxury -竹野- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:27:08

• 我的大學出租房，也是這樣爛，10年前裝修過，5年後就所有 -那邊風景獨好- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:58:06

• 設施破破爛爛了，我放棄了，房租便宜些，隨便學生們禍害吧。 -那邊風景獨好- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:00:25

• 有沒有考慮過裝修漂亮一點兒要個好價錢？還是說學生對價格更敏感？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 16:16:54

• 學生當然對價格敏感 -gladys- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 19:46:39

• 分租一個房間3000？？？ 還破成這樣 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 13:24:07

• 不是分租，就是1 bd apt 就3000，太貴了 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 14:47:00

• 天啊，馬桶蓋可自己換一個。買幾塊小地毯鋪臥室裏 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 18:15:00

• 建議到旁邊的Brentwood 租房，近條件又好 -Momof4- ♀ (80 bytes) () 09/09/2024 postreply 20:20:39

• 好，謝謝。這次他們出手太晚，市場上選擇少，饑不擇食。 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 21:25:00

• 租給學生的房子是最麻煩的， 就是新房，一年他們就能給你住成豬窩 -fresh_choice- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 09:57:32