周末冷清，分享最近的兩個失敗的招租經曆。
1。單媽帶三小孩。碰到的最難纏租戶，入住第二個月就開始遲交，找律師對付我們來賴房租，說房子這不好那不好。那段時間被她折磨的，其中艱難不一一細數。後來找了律師，律師說光是他自己就接了她三個eviction的case。總結了下，當初她信用分不高，但是Zillow的信用報告確實沒查出任何eviction history。所以血淚教訓，credit score太重要了。
2。夫婦兩，都有工作，看了工資單，沒問題。這回仔細查了沒有被驅逐記錄，Zillow的信用報告沒有，用了第三方網站查也沒有，雖然信用分也不高，不到六百，但是男的特別能說會道，給人予很真誠的感覺，說自己是退伍老兵。對當過兵的有天然好感，決定就是他們了，連當時信用分七百多的我們也拒了。招進來第二個月就遲交房租，雖然最後都交了。直到最近連續兩月沒交，我們心軟，一次次相信他，實在沒辦法，找了律師。律師說這個人他之前已經evict過他三次，還查到好幾次他被別的律師evict的。
真是震驚。Zillow 的信用報告查不出，別的第三方也沒查出。所以即使沒有驅逐曆史，信用分的底線還是要千萬守住！
第一個當初還來這裏問過，當時她說這困難那困難，我全然相信，還幫她到處找政府補助的信息。結果最後還是被她反咬，即使她還通過我介紹的途徑找到政府補助。所以另外一個感悟就是在商言商，千萬不要心軟（可能看對什麽人）。
