那個地方四戶住了三個搞裝修的,本來就一個後院,現在外部初步形成了四個小院子,裏邊多做出了三個房間,一個一臥變成了兩臥,另一個兩臥變成了四臥,外邊麵對街的院子都做的挺漂亮的,其中兩戶是section8,我雖然平時免不了做一些調解工作但基本上收入還馬馬虎虎,2018年20萬買入,現在租金差不多快五千了,平時隻要不找我要錢,我對他們在那裏幹的事基本上就是睜一隻眼閉一隻眼,昨天有一戶因為做了門外階梯扶手,要求我減免當月300的房租,我隻答應了250,但是我說鑒於兩年沒漲房租了,我準備漲一點房租。我心裏想隻要你找我要錢,我就漲房租,你圖眼前,我圖長期,咱們誰怕誰?
昨天去我的四家庭投資房,發現比我剛買進時漂亮多了
所有跟帖:
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”20萬買入,現在租金差不多快五千了,“ 真是太好的回報了.除去維修, 空置,稅收, 保險, 正現金流如何?
-螺絲螺帽-
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09/05/2024 postreply
07:23:11
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現金交易,自從買入所有租客都換了一遍,有過一次驅逐,地稅4004,修理費用沒細算過,總共應該一萬左右吧
-learner4ever-
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09/05/2024 postreply
17:14:34
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沒有permit?
-sneezy888-
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09/05/2024 postreply
08:52:00
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Section 8 審查房子估計不看city permit
-alpha123-
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09/05/2024 postreply
12:07:40
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那個小鎮就這點好,inspector混熟了比較容易溝通
-learner4ever-
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09/05/2024 postreply
17:16:31