說一個我的FL度假房的理賠

我以前一直認為我們很運氣,每次佛州的颶風,保括原來預告要經過的,我們的房都安然的躲過。從來沒有沒報過FL房的保險。直到沒能躲過2022年底的兩次連續的颶風。

 

第一次Ian 時損失不算大,房頂有小刮破,客廳有漏水。事發後我報保險。 然後等待insurance to inspect. About a week before the second hurricane, the inspector comes to check the house, then we wait. 第二次颶風Nicole 與第一次相差大概一個月吧,因為我們沒做徹底維修after the first hurricane,主要是保險公司inspector 來的晚,我們還在等結果,所以第二次颶風的損失比第一次嚴重一些。當時我就給保險公司提交了新照片,緊跟在第一次claim那裏。但說實話,我不指望保險公司賠我多少,主要是房頂的損失。我心想能賠了一萬我就滿意了。(當時roofer公司給的新roof 報價一萬九,但不知道保險公司是不是隻給修理費)。在我提交第二次損失照片的幾天後,我收到了保險的拒賠信,原因,wear and tear. 說roofer 壞的原因是wear and tear.

 

收到信很生氣,覺得保險公司真是很賴皮。跟老公商量後,決定請public Adjustor. Public adjuster 後來又請律師。總的來說,不贏不要錢。 贏了他們拿三分之一加third party 費用。我當時的想法是,輸了也沒關係,就是要讓保險公司不好過。因為明明白白的損失不賠。官司經曆近兩年,最近settle, 保險一共賠十萬,律師,Adjustor 和費用占了45%,我們拿到5萬多。 結果還不錯,比我當初預想的多。

 

我覺得FL保險貴高跟保險公司管理有太大關係。明明隻需賠一萬就可以settle 的,卻最後賠了十萬。在律師理賠過程中,我們全程不管,隻是剛開始開門讓他們的人檢查和簽一些paperwork. 但拖了近兩年。

 

 

所有跟帖: 

謝謝分享,修理花了多少錢? -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 12:29:13

主要是修複roof, 裏麵都自己幹的,主要是repair ceiling 和paint. 不難 所以也就幾幹塊。打算今年 -Girlsmom92- 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (246 bytes) () 08/29/2024 postreply 12:52:29

保險公司這是敬酒不吃吃罰酒 -圓蘿卜- 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 14:15:07

對啊。我是被逼的,實在是氣不過。 -Girlsmom92- 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 14:21:07

Lawyer business tied to frequency of storms lol -RomaVacation- 給 RomaVacation 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 14:16:23

那這兩年房子是空著還是租出去了? -sneezy888- 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 14:46:00

那個房子這兩年我一直做Airbnb. 修好了照樣用。不過roof該換了。空了有兩三個月。 -Girlsmom92- 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (53 bytes) () 08/29/2024 postreply 14:57:11

No wonder insurance companies had to increase premium on all -Potland- 給 Potland 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 17:55:39

佛州保險公司就是因為房頂的官司倒閉了一串兒,所以,才有對房頂超過10年就必須換,否則拒保或要高價保費。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (383 bytes) () 08/29/2024 postreply 19:35:35

其實我覺得是保險公司的Adjustor 太差。象我這種情況,事實很清楚卻拒賠。我都懷疑他們是不是有拒賠比例,象我們這種 -Girlsmom92- 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (205 bytes) () 08/29/2024 postreply 19:44:54

有些結就是越用力結越死。芒格很早提出過他的看法,過份保護的損害及對發展的阻礙。他對商業中的責任與律師作用的看法有獨到且 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (51 bytes) () 08/29/2024 postreply 19:56:32

理賠時請 public Adjustor 益處大大的, 不過小的理賠他們有時不接。 -tiejiangye- 給 tiejiangye 發送悄悄話 tiejiangye 的博客首頁 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 23:44:47

問一下 你這這種情況 保險續保會有問題嗎? 我的保險經濟 說有些公司會 不續報 房主可能找不到保險 -Chou_美國- 給 Chou_美國 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 03:36:00

不知道。明年三月續保。不過自從他們拒賠,我已經取消了風險,隻留一般的landlord保險。FL的風險是 Citizens -Girlsmom92- 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 03:49:39

保險一般不會續保了。 -tiejiangye- 給 tiejiangye 發送悄悄話 tiejiangye 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 07:28:23

這也看地方。以前我在北卡有claim 過roof, 是我的短租客人(roof 公司的)幫我的 -Girlsmom92- 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (144 bytes) () 08/30/2024 postreply 13:40:13

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