外行請教：投資房加速折舊，第一年depreciation能占到房屋價值的多大比例？

如果再花錢做cost segregation，又能占到多大比例？

謝謝！

所有跟帖： 

• 為啥要加速折舊？正常折舊我都嫌多，用不完。 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 08:37:16

• 好像房子沒有accelerated depreciation -smlandlord- ♂ (30 bytes) () 08/24/2024 postreply 08:37:25

• 民居沒有bonus depreciation. 商業地產有。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:57:18

• 隻能是27.5 year 直線折舊， 另外， 可用bonus dep and 179 規則： -yfdc- ♀ (94 bytes) () 08/24/2024 postreply 09:20:23

• 如果不做cost segregation，自己隻能分出電器等個人資產，沒多少可加速折舊的 -jenning- ♂ (603 bytes) () 08/24/2024 postreply 11:53:56

• bonus depreciation is phasing out, may not be worth it now -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 08/26/2024 postreply 09:14:00

• 非常感謝大家指點！ -哈密頓- ♂ (0 bytes) () 08/26/2024 postreply 11:03:52