做為小新地主，一直非常幸運，有PM幫助，每個租客都比較合情合理的交房租，當然，我們的價格也是合理，所有的要求也是盡量滿足。
今年6月中，終於見識了專業的租房騙子。
房子（獨立屋）過戶後，PM給我發了申請人的駕照，她也問了2個Reference。雖然信用不是很高，據說看起來比較誠懇。租客著急搬進來，給PM看了轉賬（processing）的截屏，我們就同意租客入住了。
按照租客的要求，還買了新的（紅色）的洗衣機和烘幹機，租客還把fence自己塗刷了一下。
6月底，還是沒收到押金和第一個月的房租。
當然，租客找了理由，銀行因為什麽原因退款了，她正在聯係銀行，重新辦理。據PM講，語氣非常禮貌，有理有據的。
然後就7月了。到7月中，我拒絕相信租客的一係列理由了，開始找律師，辦理驅逐。第一次上庭，在開庭10分鍾之前，她給法院打電話了，據說病了。
原來，真的是專業騙子。
幸運的是，法官要求她必須第2次(一周後）出庭，否則按照她的過失方處理。
一周後，我們驚奇的發現，一個沒交錢，白住了幾個月的騙子，居然還帶了律師來到法庭。
這真是一個神奇的世界 （心理想的）不做房東，哪有機會見到這種人！
我的律師建議我和她和解，就是要求她9月份搬走，不要租金了，不然她會不停的上庭，拖延的時間更多。
本著多一事不如少一事，及時止損的原則，我馬上同意，不要所有的租金，她必須8月底搬走。
目前她還在裏麵，還在買東西（PM觀察到的）。
9月份如果還不走，直接可以請人把她的所有物品搬到倉庫（storage）。倉庫的費用居然還是我來負擔的 （不可思議啊）
希望她搬走。但是，我們也是知道，遇人不淑的時候，情況可能就是非常糟糕。
租金的損失沒有智商被打擊的令人沮喪。 這個租客給我上了一課，不給錢，不能讓PM給鑰匙。什麽理由，都不行的。
做房東，必須有原則。不能做老好人。
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