今晚參加了HOA的board，原因是我有一個頂樓condo，進了鬆鼠，還把屋頂咬了好幾個洞。因為頂樓並不能進入attic，所以我report HOA,拖了又拖。今天去開會，就直接說了。我把照片po 會議裏麵，希望他們注意。
那個condo一共70個unit，這幾年肉眼可見的沒落，加上租金相對漲的比較少，所以爛人搬進來不少。
開會的時候，也看到管理層的努力，去消減保險費用，但是因為大樓年久不怎麽維護，很多要花錢的地方。在長達2個小時的討論後，得出結論，要請project manager？我總覺得這些事情是hoa本身需要決定的，貌似缺少專業的人員，然後這個condo並沒有變得很好。有不少condo owner拿出來賣。90% rent rate，很少owner自己住。
相對比，周天去幫我們另外一個condo的tenant做電路檢查。condo又添了不少garden 花花草草還有石頭。condo自己有自己的management，雖然管理費漲了不少，但是至少看得到錢花哪裏了。以前發現地下室漏水，也很快找人修理好了。我猜他們從來不需要project management，自己的工程隊就可以負責鏟雪，換屋頂，省不少錢和心思。
所以有沒有必要請project manager？ 第一家的管理感覺真的不怎麽樣呀
