請教老地主們，管理房子如何不代入個人情緒

有個房客抱怨漏水，雖然我們在積極維修，但確實三四次了都沒修好

今天租客打電話過來罵街，說了一堆髒的，氣得我血壓升高，直接掛電話。。。

現在還是很生氣，氣死我了。。。

所有跟帖： 

• 如果是房客不對，你騰籠換鳥比較好 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 09:46:43

• 醫院前台，學校office 都有一個說好話但不辦事的。安撫client -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 10:24:00

• That is true, warranty managers of the construction company -Leo5568- ♀ (179 bytes) () 08/17/2024 postreply 12:11:53

• 我的感受。 -守月- ♀ (645 bytes) () 08/17/2024 postreply 10:28:47

• 充滿智慧，讚同。 -tiejiangye- ♂ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 14:42:41

• 守約總結得特別好。不過對我不理解的tenants，我可能會讓他們到期走人，氣場不合不如避開 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 16:00:55

• 真棒的原則 -土妞2021- ♀ (195 bytes) () 08/19/2024 postreply 07:22:06

• 找個靠譜plumber -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 11:26:46

• 這種情況，若我是房客，不一定明麵罵人，心裏肯定罵幾回了 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 11:28:01

• 對頭，一次不行就該請管工。偷師後有把握還可自己做。如失去信任本來可自己做的修理房客會要求專業來做。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 11:36:13

• 你誤會我了，我們一直都是請人修的 -shenmegui- ♀ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 15:04:09

• 那是房客粗魯無理俺也會非常生氣。過幾天平靜下來再schedule修理。如不主動道歉不續約。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 17:14:32

• 我能理解一次修不好房客很煩，而且其實我也很煩。。。老房子的弊病 -shenmegui- ♀ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 11:38:08

• 租約大概可以說，說髒話的房客會被驅逐或不會續約 -blondiedoggy- ♀ (60 bytes) () 08/17/2024 postreply 13:52:49

• 看在錢的份上，忍！或者lease到期後讓他們滾蛋 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 18:26:00

• 租客連房東都罵髒話，早晚會髒話罵老板丟工作沒錢付房租。到期不續禮送出境 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/17/2024 postreply 21:22:10

• 你可以在lease上加一條不許 harass landlord 嗬嗬 -Wei_PDX- ♂ (111 bytes) () 08/17/2024 postreply 22:42:06